Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Или необходимы другие документы?

Добрый вечер. При покупке квартиры необходимо ли запрашивать у продавца справку БКИ о наличии долгов и возможности банкротстве. Или необходимы другие документы?

02 января 2022, 21:10, инна, г. Москва

документы

Елена Смирнова

Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте!

Или необходимы другие документы? Добрый вечер. При покупке квартиры необходимо ли запрашивать у продавца справку БКИ о наличии долгов и возможности банкротстве.

инна

На Ваше усмотрение. Как вариант — просто проверить на сайте арбитражного суда подано ли зявление о признании продавца банкротом.

Запросите у продавца лучше следующие документы -

— выписка из ЕГРН
— справку из УК об отсутствии задолженности (в том числе по ЖКУ и капремонту)
— документы БТИ (поэтажный план и экспликация) для проверки проведения перепланировки.

02 января 2022, 21:25

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Инна, здравствуйте!

Проверка продавца на предбанкротное состояние-это один из важных этапов.

В БКИ будут видны все действующие и закрытые кредиты, просрочки и кредитный рейтинг. Единственное, что там не видно-это частные займы.

Также дополнительно надо проверить продавца на субсидиарную ответственность (учредитель, генеральный директор) по открытым базам.

Является ли он индивидуальным предпринимателем. ИП несут ответственность всем своим имуществом по долгам.

На сайте кадарбитр и банкротфедресурс -проверяете наличие дела о банкротстве.

На сайте судебных приставов отрытые и закрытые исполнительные производства по продавцу.

Этапов проверки объекта и продавца очень много.

При этом важно соблюсти алиби добросовестного приобретателя (например, полная стоимость в договоре, безналичная форма оплаты, подтверждение источника происхождения денежных средств для покупки)

Если вам необходима подробная консультация или юридическая экспертиза-можете обратиться в чат. Услуга платная.

С уважением, Алсу Нафисовна.

03 января 2022, 07:50

Похожие вопросы

Страхование

Здравствуйте, мой брат служил на СВО, получил первое ранение- выплата 3млн, никаких документов справок на руки

Здравствуйте, мой брат служил на СВО, получил первое ранение- выплата 3млн, никаких документов справок на руки не дали, получил 2 ранения выплата 100к, статус "Выплачено" на самом деле ничего не приходило, 3 ранение серьезное с потерей зрения одного глаза(полная слепота), выплатили 3 млн, в больнице забрали справку заключение ВВК и не отдали, но есть фото этой справки. Уволился в сентябре прошлого года. Для получения инвалидности нам необходима эта справка, а ее забрали, да и по 2м ранениям и вовсе не отдали ничего. Скажите пожалуйста куда нам обращаться и на какие выплаты можем подавать когда оформим инвалидность. И можно ли после окончания службы, все таки взять у них справки о 2х ранениях и получить страховку по ним?

11 февраля, 12:10, вопрос №4854392, Ксения, г. Чебоксары

1 ответ

Военное право

Куда отправлять запросы для восстановления справок которые ему недодали или вовсе забрали?

Здравствуйте, мой брат служил на СВО, выполняя спец.операции получил 3 ранения. За первое ранение он получил 3 млн, в личном кабинере служащего видна выплата, но документов никаких не выдавали, мы хотим подать на страховку, но документов нет, они говорили что Военкомат сам подал документы в Согаз, ожидайте, но когда звонишь и спрашиваешь у Согаза, говорят информации такой нет, прошло уже полтора года. Где мы можем взять справку о ранении? Он закончил службу в прошлом году в сентября. Другой вопрос было ранение, он получил 3млн в следствии чего получилась тяжелая травма (слепота одного глаза), когда он лежал в госпитале, потом в больнице у него забрали в больнице заключение ВВК и не отдали, а без нее мы тепепь не можем оформить инвалидность, но он успел сфотографировать(поможет ли это?), скажите пожалуйста на какие выплаты мы можем рассчитывать? Куда отправлять запросы для восстановления справок которые ему недодали или вовсе забрали?

11 февраля, 10:58, вопрос №4854363, Ксения, г. Чебоксары

1 ответ

Гражданское право

Нужно ли в таком случае менять паспорт и другие документы?

Добрый день, 12 дней назад сделал заявление на смену фамилии. Получил свидетельство 5 дней назад. Хотел бы отменить смену фамилии. То есть подать заявление на смену фамилии обратно, или же как-то аннулировать. Нужно ли в таком случае менять паспорт и другие документы? В сроки в 90 дней укладываюсь

11 февраля, 06:50, вопрос №4854021, Ярослав, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Гражданское право

Как срочно вам необходим юрист?

Как срочно вам необходим юрист?Как срочно вам необходим юрист?Как срочно вам необходим юрист?Как срочно вам необходим юрист?Как срочно вам необходим юрист?Как срочно вам необходим юрист?Как срочно вам необходим юрист?Как срочно вам необходим юрист?

10 февраля, 21:35, вопрос №4853808, Igor Roma, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Трудовое право

В итоге всю партию переделали, а штраф наложили на весь участок в размере около 3 000 рублей

Здравствуйте. Ищу юриста по трудовому праву, нужна консультация и, возможно, сопровождение. Ситуация такая: Я работал на заводе. В какой-то момент мне сказали, что работы нет, и устно отправили «сидеть дома». Официально простой или другие документы не оформлялись. Примерно через месяц меня вызвали и потребовали написать заявление на увольнение по собственному желанию, мотивируя тем, что работы у них нет. Я отказался. После этого мне заявили, что уволят меня «по статье» за брак продукции на сумму около 200 000 рублей. Факт брака действительно был: я испортил партию и писал объяснительную. Однако по результатам разбирательства виновным признали не только меня, но и мастеров и других работников участка. В итоге всю партию переделали, а штраф наложили на весь участок в размере около 3 000 рублей. С момента моего отказа писать заявление прошло уже около месяца. За это время со мной никто не связывался (ни звонков, ни сообщений), заработная плата и какие-либо выплаты не поступали, официальных документов об увольнении или простое я не получал. Хочу понять: законны ли действия работодателя; могут ли меня уволить «по статье» в данной ситуации; обязаны ли они были оформить простой и выплачивать зарплату; как правильно защитить свои права и взыскать выплаты.

10 февраля, 17:10, вопрос №4853505, Илья, г. Москва

2 ответа