Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно обезопасить ее от мошеннических действий соседа?
Добрый день!
Моя мать-пенсионерка владеет имуществом: 1/2 жилого частного дома, а также 1/1 земельного участка. В последнее время со стороны соседа, другого владельца 1/2 жилого частного дома были совершены попытки получить подпись, паспортные данные и кадастровый номер участка (путем просьбы подписать согласие на увеличение мощности электрического напряжения в общем доме, которое не требуется). Есть и прочие основания предполагать планирование мошеннических действий сособственника по отношению к моей матери и желание просто так получить ее имущество путем подделки документов. Никаких документов мама не подписала и не планирует. Как можно обезопасить ее от мошеннических действий соседа? Опасаемся мошенничества, у соседа много связей в разных организациях.
Добрый день!
Вашей маме необходимо подать заявление в Росреестр через ближайший МФЦ о о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия.
Так, согласно ст. 36 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
1. При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем заявленияо невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия (далее в настоящей статье — заявление о невозможности регистрации) в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о заявлении о невозможности регистрации.
В этом случае сосед не сможет зарегистрировать переход прав на недвижимое имущество без личного участия мамы.
Также Вы можете контролировать сведения о переходе прав на недвижимое имущество, периодически запрашивая выписку из ЕГРН на саййте Росреестра, что вполне доступно для любых граждан. Если в выписке будет отражено, что правообладателем стала не мама, а иное лицо, то можно обратиться в полицию с заявлением о совершенном мошенничестве по ст. 159 Уголовного Кодекса РФ:
УК РФ Статья 159. Мошенничество / КонсультантПлюс (consultant.ru)