Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налог при продаже недвижимости
есть доля а праве на коммерческую недвижимость. право возникло в 2007 году. в 2020 году помещение было разделёно на два и одна часть продана. получены новые кадастровым номера. доли в праве тоже делились пропорционально. и в проданной части и в оставшейся тоже. в свежей выписке стоит сноска, что право по документам от 2007 года. если продать сейчас долю, то нужно будет платить налог или нет????
, Владислав, г. Тула
Анна Лукина
Владислав, добрый вечер.
Согласно Письму Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 28 октября 2016 г. N 03-04-05/63232 О налогообложении доходов, полученных от продажи объектов
Таким образом, при определении в целях налогообложения срока владения объектом недвижимого имущества, по мнению Департамента, моментом возникновения права собственности на образованные в результате раздела квартиры (без изменения внешних границ исходной квартиры) следует считать дату первоначальной государственной регистрации права собственности на исходную квартиру, которая до момента отчуждения не выбывает из владения, пользования и распоряжения налогоплательщика.
Следовательно у вас не участок, а недвижимость, срок владения исчисляется с первой даты.
Нет, роли не играет.