Хочу заключить договор займа денежных средств, интересуют риски и мнение юриста
Хочу заключить договор займа денежных средств, интересуют риски и мнение юриста
- Договор жар птица с графиком.docx
, Анна, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
489 ₽
Вопрос решен
Здравствуйте, Анна!
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. (ст. 808 Гражданского кодекса РФ).
Договор займа считается заключенным не с момента его подписания, а с момента фактической передачи денег. Именно поэтому факт передачи денег важно зафиксировать письменно.
Дальше риски зависят от того, занимаете деньги Вы или занимают у Вас.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, Анна
В договоре займе указываются условия которые оговариваются заранее (сумма, проценты, условия возврата, платежи, пункты которые хочет внести каждая из сторон, залог .....). Данный момент лучше проработать на базе договора.
Если у вас договор займа с залогом при не оплате вы можете потерять залог.
Штрафы, пени.
А так если все условия стороны устроят и вы понимаете что можете оплачивать договор то рисков почти нет.
Расписка или перевод денежных средств.
Добрый день!
В целом, договор займа соответствует действующему законодательству.
Вместе с тем, в договоре не указана судьба залога — он передается займодавцу или остается у заемщика, не указана стоимость залогового имущества на момент заключения договора.
Так, согласно ст. 340 Гражданского Кодекса РФ:
1. Стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.
Здравствуйте, Анна!
Отношения сторон при заключении договора займа регулируются Главой 42 «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ(далее ГК РФ).
На основании изложенных норм в указанной Гл.42 ГК РФ основными условиями заключения договора займа являются:
-договор заключают в письменной форме если стороны(заемщик и займодавец) физические лица и сумма займа превышает 10 000 руб. если хоть одна из сторон юридическое лицо, то заключение договора в письменной форме так же обязательное условие; также в подтверждение заключения договора займа может быть расписка в получении предмета займа;
-если займодавцем является гражданин, то договор займа считается заключенным с момента передачи денег(или иного по договору) заемщику или иному указанному им лицу;
-иностранная валюта может быть предметом займа, но по установленным в ГК РФ правилам;
-если иное не установлено договором или законом, займодавец имеет право на получение процентов за пользование заемными денежными средствами. если в договоре не указаны условия о процентах, то займодавец может получить проценты в силу закона по ключевой ставке Банка России действующей на соответствующий период.
Основные риски для заемщика:
— утрата способности возврата заемных средств своевременно. И как следствие принудительное взыскание денег с процентами, штрафами, судебными расходами.
Основные риски для займодавца:
— судебные расходы при взыскании принудительно заемных средств.
Здравствуйте, Анна!
В целом, договор носит допустимый характер.
1) Не забудьте отобрать у заемщика документ, подтверждающий фактичекое получение денег в долг (письменную расписку) или получить документ о переводе денег в долг, на расчетный счет заемщика в банке. Это — важный момент в предстоящей сделке, так как договор займа относится к гражданско — правовым сделкам реального характера.
2) Предмет залога рекомендую оставить у себя (у заимодавца). В связи с этим, нужно составить акт приема — передачу мобильного модуля.
3) После оформления договора займа, нужно решить вопрос с регистрацией уведомления о возникновении залога — в реестре залогов движимого имущества ФНП. Так, силу положений абзаца 3 части 4 татьи 339.1 ГК РФ,
Залогодержатель вотношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого. Отсутствие записи об учете не затрагивает отношения залогодателя с залогодержателем.
4) «Форс — мажор» — это устаревший термин. Сейчас он именуется — «обстоятельства непреодолимой силы».Так, в силу положений пункта 8
Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»
В силу пункта 3 статьи 401 ГК РФ для признания обстоятельства непреодолимой силой необходимо, чтобы оно носило чрезвычайный и непредотвратимый при данных условиях характер.
Требование чрезвычайности подразумевает исключительность рассматриваемого обстоятельства, наступление которого не является обычным в конкретных условиях.
Если иное не предусмотрено законом, обстоятельство признается непредотвратимым, если любой участник гражданского оборота, осуществляющий аналогичную с должником деятельность, не мог бы избежать наступления этого обстоятельства или его последствий.
Таким образом раздел 4 Договора составлен — надлежацим образом и в соответстви с законом. Пункт вышеозначенного Постановления ПВС РФ № 7,
9. Наступление обстоятельств непреодолимой силы само по себе не прекращает обязательство должника, если исполнение остается возможным после того, как они отпали.
И еще.
Рекомендую изменить способ оплаты договорных %, изложенные в тексте пункта 2.1 Договора. Ясно и прямо укажите в этом пункте то, что договорные % носят ежемесячный характер и укажите размер таких процентов — уплачиваемых каждый месяц.
Кстати, именно такой, ежемесячный, период взимания договорных % и указан в законе (по умолчанию). Так, в силу положений части 3 статьи 809 ГК РФ,
3. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.
Кроме того…
1.3. Сумма займа предоставляется на срок два года, с даты подписания настоящего договораЭтот пункт Договора рекомендую изложить с указанием возврата денег — на конкретную дату.
А так же…
3.1. В качестве надлежащего обеспечения настоящего договора и всех обязательств по нему Заемщик обеспечивает его принадлежим ему мобильным модулем c серийным номером 202102, который в таком случае будет являться залоговым имуществом по обеспечению всех обязательств по данному договору.Раздел 3 Договора нужно дополнить отдельными пунктами:
* о том, какую стоимость первоначальной продажной цены залога — согласовали Стороны договора.
ГК РФ Статья 340. Стоимость предмета залога
1. Стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.
* о том, какой порядок обращения взыскания на предмет залога определили Стороны — судебный или внесудебный.
Как правило, выбирают судебный способ обращения взыскания. В принципе, именно этот способ будет применяться по умолчанию, но лучше будет обговорить это в условиях договора.
Похожие вопросы
При дележке имущества, супруг передал договор на передачу денежных средств, в счёт алиментов и прочих расходов
При дележке имущества , супруг передал договор на передачу денежных средств , в счёт алиментов и прочих расходов . Я была не в состоянии читать подписала не глядя. Дома прочитав увидела , что это договор займа . Является ли он законным, несёт ли какую-то юридическую силу , если натурально не заверен и можно ли его как-то расторгнуть .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При дележке имущества , супруг передал договор на передачу денежных средств , в счёт алиментов и прочих расходов . Я был
При дележке имущества , супруг передал договор на передачу денежных средств , в счёт алиментов и прочих расходов . Я была не в состоянии читать подписала не глядя. Дома прочитав увидела , что это договор займа . Является ли он законным, несёт ли какую-то юридическую силу , если натурально не заверен и можно ли его как-то расторгнуть .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Именно поэтому я и расторгаю договор со школой, так как хочу вернуть денежные средства, которые мне сейчас так нужны
Был заключен договор с онлайн-школой. В течении обучения я решила расторгнуть договор, мне прислали расчет, я с ним согласилась и подписала. Менеджер сказал, что возврат денежных средств произойдет в течении 10 дней, тоже написано в оферте ( при чем без указания рабочих или календарных).
Соглашение на расторжение было направлено 12 мая, на текущий момент вовзврат дс не произошел. Я написала на почту вопрос о возврате, на что мне пришел ответ " К сожалению, в школе сейчас финансовые трудности, проведем, как только сможем(( Очень надеюсь, что в течение следующей недели сможем погасить долг"
Данный ответ меня не устраивает, потому что обучение я брала в кредит и после расторжения нашего договора должен был быть расторгнут кредитный договор, но сейчас это все затягивается, а мне будет тяжело заплатить 25000 рублей по кредиту, от которого я решила избавиться. Именно поэтому я и расторгаю договор со школой, так как хочу вернуть денежные средства, которые мне сейчас так нужны.
Пени в оферте не прописаны, поэтому хотелось бы узнать могу ли я взыскать дополнительные дс со школы за просрочку возврата.
Я каждый день переживаю из за этого, мне приносит дикий дискомфорт. Я хочу вернуть свои деньги, закрыть кредитный договор и спать спокойно.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В январе был заключен договор купли-продажи дачи. Дача перешла продавцу, как наследство от предыдущего хозяина. В феврал
В январе был заключен договор купли-продажи дачи. Дача перешла продавцу, как наследство от предыдущего хозяина. В феврале продавца положили в больницу и поставили диагноз деменция.
Ранее Госстрах подал в суд на бывшего хозяина дачи о взыскании определенной суммы денежных средств, т.к. он затопил квартиру соседей. Т.к. при жизни хозяин дачи долг не отдал, то деньги хотят взыскать с наследника, у которого на данный момент деменция. Родственники же хотят пригласить в суд врача, чтобы он дал показания, что на момент сделки продавец дачи был недееспособен и сделку признали недействительной.
Нам предлагают, чтобы мы оплатили по мировому соглашению этот долг, тогда и вопросов по купле-продаже не будет.
На основании вышеизложенного вопрос, как нужно поступать в сложившейся ситуации покупателям дачи? Ведь в будущем продавец может вновь поднять вопрос о признании недееспособности продавца со всеми вытекающими из этого обстоятельствами.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Застройщик заключил договор КРТ с администрацией Застройщику нужно расселить как квартиры с
Застройщик заключил договор КРТ с администрацией
Застройщику нужно расселить как квартиры с собственниками, так и с нанимателями
Если собственник нашел подходящую по деньгам квартиру на стороне, в которую он планирует переехать, может ли застройщик заключить 3-х стороннее соглашение о передаче квартиры собственника в муниципальную собственность, при этом в этом соглашении Застройщик должен оплатить за эту передачу за Собственника напрямую продавцу квартиры. А собственник параллельно заключает обычный ДКП с продавцом сторонним. Таким образом квартира собственника переходит минуя застройщика сразу в администрацию, а собственник в свою очередь оформляет квартиру по ДКП с продавцом...
Администрация настаивает, чтобы застройщик вначале купил квартиру собственника, принял ее в собственность, а потом передал от себя в администрацию, т.к это по их мнению нарушает нормы ст. 32.1 Жилищного кодеккса. По нашемя пониманию статьи, мы выполняем самое главное условие - оплату переселенцу и передачу его квартиры администрации...
И точно такой же пример с нанимателями, только в этом 3-х стороннем соглашении 3-ая сторона - это продавец квартиры, которую мы передаем администрации в рамках КРТ.
Выгода застройщика - лишняя гос. пошлина 44т с квартиры и налогг на имущество
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Поджог не относится к форс-мажорным обстоятельствам.
И даже если Вы исключите этот пункт из договора (что можете вполне сделать, т.к. стороны свободны в заключении условий договора), то в этом случае будет действовать часть 3 ст. 401 Гражданского Кодекса РФ:
Поэтому можете смело выдвинуть условия об исключении этого раздела из договора займа.
Но если пожар возникнет как стихийное бедствие, то вполне возможно освобождение заемщика от исполнения обязательств по договору с момента пожара. А до этого он обязан исполнять условия договора.