Получу ли я квартиру или компенсацию за неё, или только те денежные средства которые указаны в договоре купли продаже?

Добрый день, Максим. Ст. 32 Жилищного кодекса РФ установлены правила выплат в таких случаях. Касаемо Вашей ситуации, это выглядит следующим образом: граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение,  размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения о выплате рыночной стоимости в отношении таких граждан не применяются.