Хочу расторгнуть договор с агентством недвижимости

Добрый день.

Подскажите, я могу расторгнуть договор, чтобы не выплачивать неустойку или какие-то скрытые платежи??

Марина

Поскольку у Вас договор заключен для личных нужд — то тут применяется закон РФ «О защите прав потребителей» в силу ст. 32 которого Вы вправе отказаться от договора в любое время, но с условием возмещения исполнителю фактически понесенных им расходов.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Со своей стороны исполнитель вправе удержать с Вас лишь те расходы, которые он понес в связи с организацией показания Вам услуги.

Объем расходов и их размер должен быть подтвержден документально, при этом исполнитель должен представить сведения о непосредственно понесенных расходах, в связи с исполнением договора в части оказываемых услуг, непосредственно предоставляемых исполнителю после заключения договора

 Те расходы, которые были им осуществлены до заключения договора во внимание не принимаются, поскольку не охватываются договорными отношениями и не направлены на исполнения принятых на себя обязательств.

Взыскание дополнительных сумм — в виде неустойки, иных санкций и т.п. — недопустимо в силу ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» — данные условия договора являются недействительными.

Здравствуйте. Вы вправе расторгнуть договор на основании ст. 32 ФЗ «О ЗПП»

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Направьте уведомление о расторжении договора и требованием вернуть сумму за вычетом фактических расходов исполнителя, которые последний должен доказать. Если доказать он их не сможет, тогда иск в суд с требованием вернуть уже всю сумму. в части неустоек и т.д., то это взыскать не могут в силу ст. 16 ФЗ «О ЗПП». И условия договора не могут противоречить ФЗ «О ЗПП». Они должны доказать расходы именно в связи с Вашим договором.

Здравствуйте, Марина!

На любом этапе исполнения, Вы, как потребитель, вправе отказаться от исполнения по договору, на условиях, изложенных в статье 32 Закона «О защите прав потребителей»,

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

При этом, Исполнитель обязан предоставить доказательства понесенных расходов (направить письменную детализацию таких расходов).

Иные условия договора, которые ущемляют это Ваше, вышеуказанное право потребителя, признаются — недействительными (часть 1 статьи 16 Закона).