8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Как мне грамотно поступать в данной ситуации, чтобы отстоят свои права?

Квартира была приобретена с заменой стояков водоснабжения на медные трубы. К сожалению, этот факт нигде не зафиксирован. Проживаю в квартире 10 лет. В феврале произошла аварийная ситуация. Спустя 2 недели от ЖЭУ поступило требование о срочном замене труб (т.к. установка медных труб это нарушение), а так же устранение недочетов, выявленных при осмотре. Хотя никакого осмотра проведено не было. Также они настаивают на том, что замена труб была произведена мной самостоятельно, без согласования с ЖЭУ. Я попросила предоставить акт осмотра (которого у них нет). Сейчас ЖЭУ требует предоставить доступ в квартиру для осмотра стояков для составления акта. За 10 лет проживания в квартире ни разу осмотр не проводился. Могу ли я не пускать работников ЖЭУ? Как мне грамотно поступать в данной ситуации, чтобы отстоят свои права?

Показать полностью
, Анастасия, г. Москва
Николай Хитцов
Николай Хитцов
Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте.

Согласно п.п. «е» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 («О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») Вы как потребитель обязаны

е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время;

Таким образом, Вы конечно можете отказаться их пускать в свою квартиру, но и они могут обратиться в суд с иском о понуждении Вас предоставить им доступ для проведения технического осмотра общедомового имущества.

Насколько вероятно то, что они пойдут в суд с таким иском, сказать трудно, но если они это сделают и предоставят доказательства того, что Вы пытались с Вами согласовать проведение этого осмотра — суд встанет на их сторону.

2
0
2
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ. Но все эти Постановления я уже самостоятельно изучила в бесплатном доступе в интернете. Т.е. Вы рекомендуете пустить работников ЖЭУ для осмотра и дальнейшего составления акта? Дальше ЖЭУ с этим актом пойдут в суд с требованием заменить стояки и будут настаивать на том, что я произвела замену без согласования с ними. Как мне поступать в данной ситуации?

Вы можете попробовать и не пускать их. Если нет аварийной ситуации, то вполне возможно они и не пойдут в суд, так как им лишняя работа ни к чему. Сами смотрите по ситуации, насколько ЖЭУ решительно настроены на «войну» с Вами.

Если же все таки Вас обяжут дать им доступ, то вовсе не факт, что Вы будете обязаны заменять стояки за свой счет. Да, вероятно медные трубы не предусмотрены проектом, но само по себе это не является достаточным основанием возлагать на Вас обязанность менять стояк за свой счет. Во-первых, это содержание стояка и проведение по нему работ это обязанность УК. Во-вторых, несоответствие труб проекту само по себе не свидетельствует о нарушении или угрозе нарушения прав Ваших соседей и прав УК, поэтому если они просто укажут в своем иске на факт несоответствия Ваших труб проекту на дом и потребуют, чтобы Вы заменили трубы за свой счет — суд скорее всего откажет в иске.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Какова, на Ваш взгляд, вероятность положительного решения суда в данной ситуации?
Обращаюсь к Вам за консультацией по сложному семейному делу. Я планирую подать иск о лишении родительских прав отца моего несовершеннолетнего ребенка, но ситуация осложнена тем, что я проживаю в России (г. Нижний Новгород), а ответчик — на территории Украины. Кратко о ситуации: 1. Стороны: · Я: Виноградова Т.В., проживаю в РФ. · Ответчик: Перетятько С.В., проживает в Украине (г. Кропивницький). · Ребенок: Несовершеннолетний сын, 2010 г.р., проживает со мной. 2. Ключевые обстоятельства: · После развода (более 14 лет назад) отец ребенка абсолютно не участвует в его жизни: не видится, не звонит, не интересуется его успехами и здоровьем. · До февраля 2022 года алименты перечислялись почтовыми переводами из Украины. С февраля 2022 года переводы прекратились. · На мой вопрос о причинах ответчик в переписке сообщил, что возобновит платежи "когда прекратятся боевые действия", тем самым прямо уведомив о прекращении выплат. 3. Имеющиеся у меня доказательства: · По неуплате алиментов: · Официальный ответ из АО «Почта России» (исх. № МР63-17/2263 от 01.11.2025) о том, что с февраля 2022 года по октябрь 2025 года почтовых переводов на мое имя не поступало. · Справка от Подільського ВДВС у м. Кропивницькому (Украина) от 01.11.2024, где указана мизерная задолженность в размере ~3053 грн. Я расцениваю это как доказательство формального подхода ответчика, создающего видимость платежей в Украине, в то время как я, находясь в России, денег не получаю. · По отсутствию участия в воспитании: · Готова предоставить письменные показания свидетелей (родственники, друзья, классный руководитель ребенка). · Могу предоставить распечатку переписки с ответчиком. Мои вопросы к Вам: 1. Достаточно ли собранных мной доказательств для подачи иска о лишении родительских прав в российский суд по месту моего жительства? 2. Какие еще документы целесообразно собрать? Находится ли в стадии подготовки расчет задолженности через ФССП России. 3. С какими процессуальными сложностями я могу столкнуться в связи с проживанием ответчика на территории Украины (извещение, возможные возражения с его стороны)? 4. Какова, на Ваш взгляд, вероятность положительного решения суда в данной ситуации? 5. Готовы ли Вы оказать мне помощь в подготовке искового заявления и представительстве моих интересов в суде? Если да, то прошу Вас сориентировать меня по стоимости Ваших услуг.
, вопрос №4775350, Татьяна, г. Москва
Трудовое право
Что я могу сделать в данной ситуации?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, я сотрудник который имеет ребенка до 3-х лет, работаю полный день по согласованному графику с вс по чт с 11-18, тоесть 5/2. ( в договоре это не прописано) После больничного, мне поставили условия либо пишешь заявление по собственному, либо уходишь обратно в декретный отпуск до 3-х лет. На что естественно я дала отказ. После этого мне ставят график который для меня невозможен из за посещения моего ребенка детского сада. С 7-15, тоесть то время когда мне нужно отводить ребенка. На каком основании они могут режим работы, без моего согласия? Насколько это правомерно? Что я могу сделать в данной ситуации? Согласия своего, я естесвенно не давала.
, вопрос №4774958, Ксения, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Подскажите как правильно поступить в данной ситуации?
Мне в подарок была куплена игрушка Labubu, когда я ее дома вскрыла, то обнаружила, что не оригинал, хотя продавец в магазине утверждала, что это оригинал. Возврат денежных средств отказываются делать, говоря, что вы могли подменить игрушку, где гарантия, что это наша игрушка. Приходила в магазин с написанной претензией, но продавец отказывается подписывать, я описала ситуацию в книге отзывов и предложений. Поговорив по телефону с администратором и, сказав, что если не будете возвращать денежные средства, мне придется обратиться в Роспотребнадзор, мне сказали, если хотите обращайтесь. В итоге написала заявление в Роспотребнадзор, но сейчас администратор предлагает заменить на другой товар, имеющийся в наличие, то есть не на тот же самый, а только, который есть в магазине на данный момент, и посмотреть в магазине оригинальная или нет будет игрушка, и, чтобы я написала им, что не имею претензий. Денежные средства они говорят, что не могут никак мне вернуть. Подскажите как правильно поступить в данной ситуации ? Следует ли обращаться в суд?
, вопрос №4774792, Екатерина, г. Москва
Побои
Как нам быть в данной ситуации?
Здравствуйте! Рассталась с мужчиной, встречались 9 лет, за время общения я построила времянку на своем участке на деньги от продажи дома моих умерших родителей, мужчина мне помогал немного деньгами, немного материалами, у него семья, уходить он не собирался, после того как я ему заявила о расставании, он начал требовать с меня деньги в сумме 1,5 млн. рублей, якобы вложенных им в строительство, когда он помогал, речь о возврате средств никогда не вел. Я сказала что я не могу ничего тебе отдать, так как у меня нет средств, да и это было его добровольное решение, я его не просила мне помогать, После этого я поменяла замки, так как во время общения, он каждый раз после нашей ссоры приезжал во времянку и что-то там делал, не попав в очередной раз в дом, он начал заливать замки клеем, закидывать дом банками с краской, яйцами, бассейн антифризом для автомобилей, пытался отравить собаку, и даже два раза поджигал ворота и забор. В очередной раз когда он закинул нам во двор две бутылки с отработанным маслом, мой новый мужчина догнал его и нанес ему удар палкой, после чего тот кинулся на него палкой с металлическим копьем, сломал его об моего мужчину, у обоих переломы и он заявил на нас в полицию, якобы он был на рыбалке, а мой мужчина напал на него. Как нам быть в данной ситуации?
, вопрос №4774062, Людмила, г. Москва
Недвижимость
КАК отстоять свои права на получение квартиры, а не денежной компенсации?
Юристы Администрации г.о. заостряют внимание в суде на документе о признании дома ветхим в 2003 году. И на этом основании - якобы мы приватизировали смежную комнату в коммуналке в 2004 г. в аварийном доме. Хотя акт об аварийности - образовался лишь в документе от 2010 года. КАК отстоять свои права на получение квартиры, а не денежной компенсации?
, вопрос №4772864, Майя Киселева, г. Москва
Дата обновления страницы 17.03.2022