Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть для меня, как собственника в данной ситуации подводные камни?
Здравствуйте, хотела бы проконсультироваться по поводу временной регистрации. У меня есть квартира, собственник я, в квартире никто не прописан. Сейчас там живёт знакомый молодой человек, временно. На днях попросил меня оформить ему временную регистрацию. У него ситуация не очень простая и все я знаю только с его слов. Он на данный момент собирается судиться с бывшей женой по поводу алиментов на их общего ребёнка. Он (по его словам) платил их неофициально, а сейчас жена хочет сейчас взыскать их официально повторно через суд за прошедший период. В связи с этим он считает, что регистрация не по месту жительства поможет ему в данной тяжбе. Он из Иркутска и прописан там, я в Санкт-Петербурге, он и его бывшая жена тоже переехали сюда. Вроде как временная регистрация не несёт каких то обременений для меня, но что то мне страшно её оформлять. Есть для меня, как собственника в данной ситуации подводные камни?
Добрый день!
В описанной ситуации имеются риски, поскольку если будет судебным приставом-исполнителем насчитана задолженность по алиментам, то вполне возможно посещение вашего жилого помещения судебным приставом исполнителем с целью ареста и описи имущества, принадлежащего должнику.
И, к сожалению, часто описывается имущество собственника квартиры, которое должнику не принадлежит, но при этом именно собственник должен доказывать свои права на имущество, представляя судебному приставу-исполнителю документы, подтверждающие право собственности, либо придется обращаться в суд.
Так, согласно ст. 442 Гражданского процессуального Кодекса РФ:
2. Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.
Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.
В целом, такой ситуации может и не произойти, если судебный пристав-исполнитель не появится по месту жительства должника по его временной регистрации, но тем не менее, описанная мной выше ситуация вполне возможна.
А так — временная регистрация прекращает своё действие в связи с истечением её срока, и Вам не придется снимать своего знакомого с регистрационного учета.
Вам надо учесть, что при оформлении временной регистрации оплата коммунальных услуг будет начислена с учетом проживания зарегистрированного в Вашей квартире гражданина.
Временная регистрация никак не поможет в его тяжбе, т.к. требования о взыскании алиментов могут быть поданы в суд по месту жительства истца — взыскателя алиментов на основании ст. 29 ГПК РФ:
И суду абсолютно будет без разницы, где и как зарегистрирован ответчик — временно или постоянно. Поэтому данный довод Вашего знакомого выглядит абсолютно нелепо.