8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
586 ₽
Вопрос решен

Как это должно происходить в нашей ситуации?

Здравствуйте. С мужем развелись больше года назад, в браке взяли ипотеку, я в договоре являюсь созаемщиком, он заемщиком. Сейчас подала в суд на раздел имущества, только на конец мая назначили беседу. Дом построен, вот-вот должны вызвать на приемку квартиры. Звонить будут мне, приглашать. Дождаться раздела, потом осуществить приемку? Должны ли мы принимать квартиру вместе? Как лучше сделать? Если все поделим 50/50, то потом сможем отдельно принять квартиру? Как это должно происходить в нашей ситуации?

, Екатерина, г. Москва
Артем Троянов
Артем Троянов
Юрист, г. Ставрополь
рейтинг 8.1

Здравствуйте Екатерина! 

Дождаться раздела, потом осуществить приемку?

Не что не мешает Вам совместно с бывшим мужем принять квартиру, путем подписания акта приемки. 

Должны ли мы принимать квартиру вместе?

Да, путем подписания соответствующего акта приемки. В ходе осмотра квартиры могут быть выявлены недостатки, которые могут не устроить Вас или бывшего мужа. Это нужно решать на месте. Так будет сделать целесообразнее. Можно осмотреть квартиру и порознь, но акт подписать придется все равно, если нет претензий к застройщику.

Если все поделим 50/50, то потом сможем отдельно принять квартиру? Как это должно происходить в нашей ситуации?

Это происходит по договоренности с бывшим супругом и застройщиком. 

В любом случае дом будет делиться пополам, согласно статьи 34 СК РФ.

0
0
0
0

Главное, чтобы Вы не уклонялись от приемки дома, чтобы не было нарушения договорных обязательств с застройщиком и согласовали процесс с ним. Приемку можно сделать, как до раздела имущества, так и после, главное не нарушать договор с застройщиком о дате приемки. 

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва
Просто он не идет со мной на контакт, совсем. А оповещать застройщик будет меня. Но я созаемщик. Могу ли как-то без него принять или что мне делать? Последнее сообщение от бывшего супруга было год назад «делай, что хочешь с этой ипотекой». Я и плачу сама, но это уже другая история, меня волнует вопрос приемки квартиры
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.8
Эксперт

Здравствуйте, Екатерина!

Насколько я поняла, речь идет о долевом строительстве.

Дождаться раздела имущества, а потом осуществлять приемку у Вас вряд ли получится, если

только на конец мая назначили беседу

 В лучшем случае в июне будете вынесено решение суда + месяц на вступление его в силу (ст. 209 ГПК РФ). И если Вы будете уклоняться от приемки квартиры, по истечении 2 месяцев со дня запланированной передачи в силу ч. 6 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ застройщик подпишет акт приема в одностороннем порядке.

Если все поделим 50/50, то потом сможем отдельно принять квартиру?

Все зависит от того, когда будет приемка — до или после развода. Если после, то к этому моменту у Вас будет дополнительное соглашение к ДДУ, согласно которому дольщиков будет двое, соответственно, акт приема-передачи подписать должен будет каждый. Если Вы не хотите встречаться, можно договориться с застройщиком об осмотре в разные дни.

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва
Мы развелись больше года назад. Я на раздел недавно подала. Как я поняла, принимать придется и придется вместе. Он на контакт не выходит, просто нигде и никак мне не отвечает. Могу ли я как созаемщик без него принять или как вообще действовать?

Это уже его проблемы, а не Ваши. Вы от себя подпишете, а за него, если будет уклонятся, подпишут в одностороннем порядке

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации, мы давно купили частный дом, через некоторое
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации,мы давно купили частный дом,через некоторое время двоюродный брат построил на нашем участке себе двухэтажный дом,на участке стоят 2 дома теперь,брат оформил документы так,что его двухэтажный дом главный на участке,а наш старый дом как бы под снос,потому что адрес ведь один должен быть,он оформил свой дом на своих детей,теперь он отвечает нам,что это его дом и детей,что мы не имеем никого права на дом на участок, получается мы остались без своего дома,как нам быть в такой ситуации?
, вопрос №4774845, Аяна, г. Москва
Гражданское право
Что это за основание на которое они сослались для выдачи мне второго вонника?
Здравствуйте, ситуация такая: я в военкомате г. Тверь заключил контракт с Министерством обороны РФ о прохождении военной службы, на СВО, ранее проходил военную службу по контракту в Пограничных органах ФСБ России, с 16.03.2021 г. находился в запасе (вообще на пенсии) и стоял на учёте в военном комиссариате Ленинского административного округа г. Тюмень. При заключении контракта в военном комиссариате г. Тверь, не смотря на предоставленные мною документы подтверждающие выслугу лет и воинское звание (военный билет), мне сформировали личное дело на ранее не проходившего военную службу, рядового, о чем я узнал уже в автобусе по дороге к месту несения службы (личное дело выдали на руки и следовал самостоятельно), сказать что я был (культурно выражаясь) неприятно удивлен, ничего не скать, там же до кучи лежал военный билет на рядового, хотя я в звании старший мичман. Теперь у меня два военных билета. В основании для выдачи военного билета они прописали указание НГШ ВС РФ от 31.08.2023 г. √308/1/9130, его я не нашёл в общем доступе. По прибытию в место дислокации, предоставил оба военных билета и рассказал что и как происходило, так как часть сухопутная и ( о чем я был удивлен) многие не знают такого воинского звания как старший мичман, до кучи половина ( не сасскрываю должности , тот кто знает поймет кто этим занимается) всерьёз думали что в ФСБ звания специальные, а не воинские) , меня оформили как рядового. Конечно со временем во всём разобрались, но))) так как я внесён в Алушту рядовым, теперь никто ничего делать не хочет, сначало ссылались на справку из военкомата, я достал справку ( жена ходила), там меня почему-то перезаписали в старшие прапорщики. На что мне естественно и указали как причину ничего не делать и времени нет, разберёшься в отпуске сам, а тем временем, выслуга не идёт, оклад по минималке и т.д. Короче дурдом)) кто что может подсказать? Сейчас с супругой собираю пакет документов, копии-настоящий вонник, второй военник, справка из военкомата, копия контракта, копия выписки из приказа о назначении меня на должность ( она ДСП, стоит ли ее прикладывать?) и пояснительную записку со всей информацией для отправки в ОК в часть по почте. Тут есть вопросы? Почему военнкомат переобул меня в прапорщики? Что это за основание на которое они сослались для выдачи мне второго вонника? Да и вообще по ситуации? Спасибо заранее!
, вопрос №4774728, Виталий, г. Москва
Защита прав потребителей
Возможно ли доказать, что матрица пострадала не от наших действий?
Купили телевизор, в магазине осмотрели его,как его упаковывали не видели, уехали домой. При доставке телевизор 75 лежал, его выгрузили и уехали, акта-приема передачи не подписывали. В это время на улице находился сотрудник мужа, с ним пришлось заносить телевизор домой(частный сектор). Телевизор раскрыли, осмотрели, внешних(видимых:сколы, царапины) не было. Установили, сняли пленку. Экран целый визуально. Когда включили, то оказалось, что в нутри экрана трещены, разбита матрица. В магазине сказали, что мы его сами повредили, что это миханическое воздействие, возврату денег не подлежит. На слейдущий день поехали в магазин с притензией. Предложили нам его забрать и поченить за наш счет. Они утверждают, что мы его разбили при установе,т.к. это механическое повреждение и телевизор был упакован в пенопласт и при транспортировке он бы не повредился. Но такой телевизор нельзя перевозить лëжа(выяснили позже).Мы думаем, что его повредили в дороге или при упаковке. Как нам действовать дальше? Возможно ли доказать, что матрица пострадала не от наших действий? Всë происходящие от получения до вявления дефекта может подтвердить сотрудник мужа.
, вопрос №4774563, Анжелика, г. Москва
Гражданское право
Есть ли у нас какие-то пути урегулирования этой ситуации?
Здравствуйте Третий год обучения в частной начальной школе. С первого класса в связи с командировками мужа несколько месяцев в году дети учатся в этой школе дистанционно - школа офоормляет допсоглашение, оплата в эти месяцы ниже. Осуществляют образовательные услуги двое педагогов - по основным предметам и по профильному иностранному языку. Обеим формат не нравится. Производится подключение к урокам в классе, затем в общем чате выкладывается задание, дети выполняют его и присылают в личный чат педагогу, педагог проверяет, указывает на ошибки, если есть, и выставляет оценку. В прошлом году на уроке иностранного языка кто-то из родителей забыл выключить микрофон, - педагог очень рассердилась и не разобравшись, решила, что это мы. Она жаловалась классному руководителю, директору и на этом основании отказалась подключать нас к своим урокам в следующем (то есть в текущем) году. Мы не стали спорить, рассчитывая, что школа решит этот вопрос. Однако лучшее, что предложила школа, было чтобы мы попросили кого-то из родителей присылать нам диктофонные записи с уроков. Одна мама согласилась присылать нам записи раз в неделю (английский 4 раза в неделю). В итоге мы в отъезде могли только прослушивать записи уроков с недельным опозданием и присылать задания на проверку. Педагог проверяет задания неохотно, ошибки не объясняет, вчера заявила, что дети не сдают темы - хотя они не только своевременно сдали их, но и получили от нее же за них оценки - все зафиксировано в переписке. Мои сообщения она игнорирует. Не очень понятны здесь наши права - в школе это первый прецедент такого длительного дистанта и отношение такое, что это большое одолжение нам с их стороны и мы должны быть им за это благодарны. Но фактически образовательные услуги по английскому не то что не предоставляются в полном объеме, они вообще не особо предоставляются. Есть ли у нас какие-то пути урегулирования этой ситуации?
, вопрос №4773966, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 30.04.2022