8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
586 ₽
Вопрос решен

Как это должно происходить в нашей ситуации?

Здравствуйте. С мужем развелись больше года назад, в браке взяли ипотеку, я в договоре являюсь созаемщиком, он заемщиком. Сейчас подала в суд на раздел имущества, только на конец мая назначили беседу. Дом построен, вот-вот должны вызвать на приемку квартиры. Звонить будут мне, приглашать. Дождаться раздела, потом осуществить приемку? Должны ли мы принимать квартиру вместе? Как лучше сделать? Если все поделим 50/50, то потом сможем отдельно принять квартиру? Как это должно происходить в нашей ситуации?

, Екатерина, г. Москва
Артем Троянов
Артем Троянов
Юрист, г. Ставрополь
рейтинг 8.3

Здравствуйте Екатерина! 

Дождаться раздела, потом осуществить приемку?

Не что не мешает Вам совместно с бывшим мужем принять квартиру, путем подписания акта приемки. 

Должны ли мы принимать квартиру вместе?

Да, путем подписания соответствующего акта приемки. В ходе осмотра квартиры могут быть выявлены недостатки, которые могут не устроить Вас или бывшего мужа. Это нужно решать на месте. Так будет сделать целесообразнее. Можно осмотреть квартиру и порознь, но акт подписать придется все равно, если нет претензий к застройщику.

Если все поделим 50/50, то потом сможем отдельно принять квартиру? Как это должно происходить в нашей ситуации?

Это происходит по договоренности с бывшим супругом и застройщиком. 

В любом случае дом будет делиться пополам, согласно статьи 34 СК РФ.

0
0
0
0

Главное, чтобы Вы не уклонялись от приемки дома, чтобы не было нарушения договорных обязательств с застройщиком и согласовали процесс с ним. Приемку можно сделать, как до раздела имущества, так и после, главное не нарушать договор с застройщиком о дате приемки. 

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва
Просто он не идет со мной на контакт, совсем. А оповещать застройщик будет меня. Но я созаемщик. Могу ли как-то без него принять или что мне делать? Последнее сообщение от бывшего супруга было год назад «делай, что хочешь с этой ипотекой». Я и плачу сама, но это уже другая история, меня волнует вопрос приемки квартиры
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте, Екатерина!

Насколько я поняла, речь идет о долевом строительстве.

Дождаться раздела имущества, а потом осуществлять приемку у Вас вряд ли получится, если

только на конец мая назначили беседу

 В лучшем случае в июне будете вынесено решение суда + месяц на вступление его в силу (ст. 209 ГПК РФ). И если Вы будете уклоняться от приемки квартиры, по истечении 2 месяцев со дня запланированной передачи в силу ч. 6 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ застройщик подпишет акт приема в одностороннем порядке.

Если все поделим 50/50, то потом сможем отдельно принять квартиру?

Все зависит от того, когда будет приемка — до или после развода. Если после, то к этому моменту у Вас будет дополнительное соглашение к ДДУ, согласно которому дольщиков будет двое, соответственно, акт приема-передачи подписать должен будет каждый. Если Вы не хотите встречаться, можно договориться с застройщиком об осмотре в разные дни.

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва
Мы развелись больше года назад. Я на раздел недавно подала. Как я поняла, принимать придется и придется вместе. Он на контакт не выходит, просто нигде и никак мне не отвечает. Могу ли я как созаемщик без него принять или как вообще действовать?

Это уже его проблемы, а не Ваши. Вы от себя подпишете, а за него, если будет уклонятся, подпишут в одностороннем порядке

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
По итогу перевода мне выдали доп.соглашение где я должна была доплатить эту сумму, пошла с ним в банк, там система выдала ошибку, сказали придти через неделю
Здравствуйте подскажите пожалуйста, взяла образовательный кредит в банке, пошла учиться, изначально поступила по программе после 11 класса, сумма составляла 190 тыс.руб. в семестр. После обучения где то месяца, приняла решение перевестись на программу короче после СПО, там сумма уже составила на 50 тысяч больше в семестр, чем раньше. (Т.е. вместо 5 лет, я бы училась 4 года, но сумма бы не увеличилась, в обоих случаях я бы заплатила вузу 2.000.000, просто платж за 5 год разбился на 4 года рановмерно). Лимит кредитный был 2.000.000 на всё обучение (он не изменился, деньгу у банка на бОльший кредит я не запрашивала). По итогу перевода мне выдали доп.соглашение где я должна была доплатить эту сумму, пошла с ним в банк, там система выдала ошибку, сказали придти через неделю. Пришла в назначенный срок, система снова выдала ошибку, консультант банка сказал что нужно составить просьбу/жалобу на рассмотрение моей заявки их службами. Сделали, в итоге я прождала ответа 1,5 месяца, всё это время банк не давал мне абсолютно никаких объяснений почему так происходит, какие процессы проходят и т.д. В итоге когда они мне одобрили проведение транша, в вузе составили рапорт об отчислении меня… насколько это незаконно? Я знаю что ответ банка не должен превышать 15 суток. Я честно не знаю как быть в этой ситуации и можно ли это как то урегулировать с юридической точки зрения?
, вопрос №4861872, Валерия, г. Санкт-Петербург
Все
ситуация такая я являюсь ребенком сиротой мать лишена родительских
ситуация такая я являюсь ребенком сиротой, мать лишена родительских прав, отец умер. В наследство мне от отца досталась доля в квартире в которой я выросла, и так же матери отца (моей бабушке) мне досталось 1/3 ей 2/3 Меня как ребенка сироту поставили несколько лет назад на очередь на получение квартиры от государства, но не давно пришел отказ, по той причине что после смерти бабушки 2/3 квартиры перейдут мне в наследство. И предложили сделать бесплатный ремонт за счет государства как бы компенсацию за отказ квартиры, ну я естественно согласилась. Приехали туда с молодым человеком начать готовить все к ремонту, избавится от мебели старой и тд. Бабушка которая там живет уперлась что не хочет проводить ремонт и все. На все уговоры о том что мне это идет в место квартиры, что это бесплатно, что я хочу жить в хороших условиях. Не понимает и не хочет. Говорит нет мне и так хорошо езжай делай себе ремонт по месту жительства. Грозит что если я начну делать ремонт или что то трогать она пойдет и отпишет свою долю государству. И по итогу я осталась без квартиры и без ремонта. Ходили к юристу к участковому с просьбами о помощи что нам делать как сделать ремонт. Я ведь там тоже живу, тоже имею право мне не комфортно жить в таких условиях, все как один разводят руками, не знаем что делать и все. Вы как 2 собственника должны договариваться между собой, и тут не кто не поможет. Была идея сделать ее недееспособной что бы не отписала долю государству. Потому что в этом случае после ее смерти квартиру просто отберут. А отец мне её оставил с расчетом на то что я там буду жить и расти свою семью, а не то что меня не будет туда пускать бабушка и потом её отнимет государство. Но что бы сделать её недееспособной наших причин оказалось недостаточно, она может разговаривать с котом как с человеком советоваться с ним, она выкручивает лампочки, не спускает воду за собой, иногда может включить газ и просто сидеть забыть, не пользуется ершиком в туалете, все время рассказывает вымышленные истории и выдуманных друзей которые у нее там когда то были в молодости. Но этого не достаточно что бы сделать ее недееспособной. Нам ответили юристы что для этого она должна не знать какое время года сейчас, не в состоянии сходить в магазин, не в состоянии готовить себе, обслуживать себя не может. А так это все она делает. И по меркам дееспособности, она просто вредная старая женщина которая сильно экономит на всем. И еще все может делать сама она не давала мне квитанции что бы я оплачивала свою долю за квартиру, отобрала документы на могилу папы что бы я не ставила там памятник потому что «там и так все хорошо» а потом говорила что ничего не знает. Как мне добиться того что бы сделать там ремонт без риска того что она в один день пойдет и перепишет квартиру государству? Для дополнения- у нее есть еще одна квартира на краю москвы, но туда она переезжать не хочет. Говоря что она хозяйка тут и ей тут больше нравится. Та квартира по площади точно такая же как эта. Все магазины для жизни там тоже есть, и аптеки и торговые центры. Все что необходимо. Но нет я буду тут жить и все. Не смотря на то что ты из-за этого не можешь начать строить свою жизнь. Выгонять её не кто и не выгонял, и в сторону той её второй квартиры я в жизни не смотрела. Но она не дает не жить не делать ремонт в квартире которую мне оставил папа. И в конечном счете я остаюсь щас без квартиры от государства, без ремонта, и если въеду туда то она сразу начнет грозить что отпишет государству свою долю, то есть останусь и без квартиры которую мне оставил папа. Вообщем как быть?
, вопрос №4861804, полина, г. Москва
Трудовое право
Его согласовал Супервайзер и я должен доработать до 1 Марта, но мой непосредственный директор убирает все
Здравствуйте. Ситуация следующая : Выгорел на работе. Заработная плата никак не окупает обязанности. Очень большая нагрузка. Все рабочие процессы нужно завершать день в день,что в свою очередь не часто удаётся. Существуют значительные переработки по причине "Доделать возможные дела до поздна,что бы на завтра осталось меньше работы сменщикам" которые невозможно согласовать день в день и/или вообще это бессмысленно делать,даже для оплаты 1-2часов переработки. В совокупности всех переработанных часов выходят целые дни,если не недели. Но суть вопроса в другом. Я создал обращение на увольнение. Его согласовал Супервайзер и я должен доработать до 1 Марта,но мой непосредственный директор убирает все оставшиеся до конца месяца рабочие смены и пишет "Верни ключи,оставь рабочие документы,забирай своё и иди на все 4 стороны" Как быть в этой ситуации ? По закону и согласованному увольнению я должен отработать,но директор говорит,что бы я сегодня же принёс всё и ушёл с концами,что влечёт за собой возможные штрафы и возможно суд за неявку с моей стороны,которую он позволяет совершить. Должен ли я слушать директора или действовать по согласованному вышестоящим руководством документу об увольнении ?
, вопрос №4861443, Максим, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Но как это может относиться к нашему делу?
Здравствуйте ! Мое ООО ответчик по арбитражному делу. Суд 1 инстанции отказал в иске истцу. Апелляционный суд оставил решение 1инстанции без изменения. Через 3 дня после того, как апелляция опубликовала свое постановление на сайте арбитражного суда, организация истца была ликвидирована налоговой, как недействующая. До настоящей даты она так и числится в ЕГРЮЛ - как исключенная из реестра. Вчера увидел на сайте, что от имени совершенно не относящейся к нашему суду организации подана кассационная жалоба. Уважаемые специалисты, поясните пожалуйста, имеет ли право сторонняя организация. не участвовавшая в нашем деле, подать кассационную жалобу на решение судов по делу, где они не принимали участие и не привлекались. Скорее всего, это одна из организаций, которой истец должен денег по какому-либо договору. Но как это может относиться к нашему делу? Спасибо!
, вопрос №4861070, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 30.04.2022