Как нам сейчас правильно поступить?

Добрый день, Татьяна. 

Не понятно почему Требование Наймодателя погасить задолженность Вы соотносите с моментом расторжения Договора найма. 

Правом внесудебного расторжения Договора найма обладает только Наниматель, Наймодателю же для этих целей нужно не свет выключать, а идти в суд. 

Статья 687 ГК РФ. Расторжение договора найма жилого помещения 
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
2. Договор найма жилого помещения может бытьрасторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

• невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
• разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

В настоящем Вам необходимо подтверждение того, что вы съехали и ключи сдали, чтобы он не смог продолжать взыскивать с Вас плату за найм. 

Для получения более детальной платной консультации — нажмите «Общаться в чате».