8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как верно оформить отсутствие отделки?

Добрый день! Купили квартиру на этапе строительства с отделкой "под ключ". В дду отделка прописана. Сейчас застройщик подал документы на ввод дома в эксплуатацию (где наша квартира указана без отделки). Изменены данные по квартирам с отделкой. Предлагает нам подписать акт приема-передачи квартиры без отделки и заключить отдельное допсоглашение на отделку. Посоветуйте, надо ли подписывать такой акт приемки? Как верно оформить отсутствие отделки?

, Светлана, г. Москва
Татьяна Минакова
Татьяна Минакова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Уважаемый пользователь сайта.

Вам предлагают заплатить второй раз за отделку? И Вы думаете? Вы купили квартиру в договоре купли продажи прописаны все условия, требуйте выполнения договора в полном объёме или уменьшения стоимости объекта недвижимости в письменном претензионном порядке и через суд.

Доброго Вам дня.

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Москва
В акте указываем, что отсутствует отделка и подписываем его или вообще не подписывать акт? Как тогда доказать, что мы явились на принятие квартиры?

Здравствуйте, Уважаемый пользователь сайта.

Если Вы пропишите все недочёты и недоделки, но подпишите акт приема-передачи, это будет означать, что Вы согласились со всеми недочётами, недоделками, с отсутствием отделки и принимаете всё это под свою ответственность. Вам не следует подписывать акт приема-передачи, пока застройщик не устранит все недоделки, а отсутствие отделки и все недостатки нужно внести в  дефектный акт. Он составляется в двух экземплярах и должен быть подписан покупателем и застройщиком...

Очень хорошие рекомендации по приёму жилого помещения подготовили на сайте РБК:

https://realty.rbc.ru/news/5c8a57829a794705ea9a20f2?ysclid=l5rp0ppxlv589496750

Доброго Вам дня.

0
0
0
0
Екатерина Касаткина
Екатерина Касаткина
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Светлана. Хотела бы добавить к предыдущему комментарию, что если вы просто не подпишите акт, то застройщик может через 2 месяца в одностороннем порядке подписать акт, с указанием, что вас вызвали на приемку, а вы отказались. И работы в этом случае буду считаться принятыми. Поэтому, вы указываете недостатки, указываете, что они существенные,  и тут же пишите претензию застройщику с требованием исполнить договор в полном объеме, сделать отделку.  Если вы согласитесь на доп соглашение, то претензий предъявить не сможете ни по просрочке работ, ни о взыскании неустойки и т.д. 

Если нужна будет помощь, можете обратиться ко мне в чат. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1350 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Оформила дородовый больничный в частной клинике, так как стою там на учете, в кадрах не принимают его, говорят
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, может ли аттестованный сотрудник Мвд стоять на учете по беременности в аккредитованной частной клинике или только в государственной? Оформила дородовый больничный в частной клинике, так как стою там на учете, в кадрах не принимают его, говорят только в государственную идти оформлять, грозят служебной проверкой за отсутствие на рабочем месте со дня больничного.
, вопрос №4774808, Олеся, г. Волгоград
ЖКХ
Мы живём в другом регионе и не сразу узнали о её ситуации, она по состоянию здоровья и отсутствия свободных
Тетя, в возрасте, пенсионерка, малоподвижная, живёт в частном доме. Мы живём в другом регионе и не сразу узнали о её ситуации, она по состоянию здоровья и отсутствия свободных финансовых средств не смогла поверить во время счётчик, я приехав в отпуск, сразу же приняла все меры, вызов контролёра, демонтаж старого счётчика, установка нового и поверка старого счётчика, счётчик исправен и поверен. За период пока закончилась поверка, а это летние месяцы, т.е. минимальное потребление без отопления, были начислены 75 т.р., это огромная непосильная сумма для нее и она вынуждена была брать кредит, живёт одна на минимальную пенсию. Я звонила на горячую линию, где мне сказали, что перерасчёт сделают, если счётчик исправен при поверке, сейчас читаю информацию и понимаю, что с перерасчётом всё сложно. Есть ли у кого то судебная практика по этому поводу, что можно сделать, чтобы перерасчёт всё таки сделали?
, вопрос №4774793, Виктория, г. Саратов
Защита прав потребителей
Законно ли отсутствие чека, договора и взимание платы за занятие, которое пропустили?
Здравствуйте. Посещала совместно с ребенком занятия в детском центре по 1,5 часа. Приобретался абонемент на 8 занятий за 8 тыс. Одно занятие пропустили, 3 посетили после чего решила отказаться от абонемента. Детский центр вернул деньги за вычетом посященых занятий, и за пропущенное вычел в полном объёме. Так же не был заключен договор и не предоставляли чек, оплата проходила на карту. Законно ли отсутствие чека, договора и взимание платы за занятие, которое пропустили?
, вопрос №4774519, Юля, г. Уфа
Исполнительное производство
Если боец СВО по контракту, без вести пропавший уже год, платят ли подъёмные через год его отсутствия?
Здравствуйте. Если боец СВО по контракту, без вести пропавший уже год, платят ли подъёмные через год его отсутствия?
, вопрос №4774440, Кристина, г. Москва
Дата обновления страницы 19.07.2022