Сколько мы потеряем налогового вычета если укажем в договоре купли продажи сумму 2000000?

Добрый день! Вы серьезно задаетесь этим вопросом?

Как вы думаете, после оформления сделки, которую в последствии по каким-либо обстоятельствам признают недействительной какую сумму вам обязан будет вернуть продавец? Обязан он вам будет вернуть сумму, которая указана в договоре, то есть 2000000 рублей, а не переданные ему 3500000 рублей.  

Вопрос по потери налогового вычета еще актуален?

Продавец просит указать в договоре купли продажи сумму в 2000000 рублей. Сколько мы потеряем налогового вычета если укажем в договоре купли продажи сумму 2000000?

 Добрый день! Если речь о вычете на покупку жилья, то каждый из супругов имеет право на получение вычета до 2 млн. на человека при условии, что данный вычет не использовался ранее. Сделку действительно могу признать ничтожно поскольку она фактически будет притворной, но последствия притворной сделки это применение фактических условий (т.е. суд рассматривает сделку которая прикрывалась притворной (сделкой на меньшую сумму), поэтому разговоры о возврате 2 млн. продавцом по всей видимости обусловлены плохим знанием предмета. Но если сделку оспаривать никто не будет в налоговой при решении вопроса о вычете в расчет будет приниматься действительно сумма, указанная в сделке. Также при продаже ранее минимального срока учесть в качестве расходов для снижения налоговой базы Вы сможете только цену договора, никакие допсоглашения в расчет приняты не будут. Тут надо конечно смотреть не вызвано ли занижение цены намерением совершить в отношении Вас мошеннические действия либо тут просто незначение законодательства со стороны продавца.