Я отец, имею в собственности двухкомнатную квартиру и 1/2долю в комнате, у ребенка 1/2доля в комнате, хчу обменять долю ребенка в комнате на 1/2долю в квартире как сделать

Идите в районный отдел опеки и узнаете у них согласятся ли они на такую сделку. 1\2 доля в квартире по цене не должна быть дешевле чем доля в комнате. 

 Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного

1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.