Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Теперь вопрос: Имеет ли право Заказчик (Фонд капремонта г. Москвы) использовать для финансирования работ
Уважаемые знатоки Постановления №615, прошу ответить на конкретный вопрос по процедуре капитального ремонта МКД.
Предыстория:
Генподрядчик-1 выполняет комплекс работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (МКД), по Договору-1 с Фондом капремонта г. Москвы (Заказчик).
Генподрядчик-1 допустил массу нарушений, предусматривающих как наложение крупных штрафных санкций, так и расторжение Договора-1 в одностороннем порядке. Капремонт дома фактически оказался сорван.
Допустим, сумма Договора-1 ₽50 млн.
Недобросовестный Генподрядчик-1 сумел выполнить работ только на ₽20 млн.
Заказчик наложил на недобросовестного Генподрядчика-1 штрафные санкции в размере ₽5 млн (удержал при окончательном расчете) и расторг с ним Договор-1.
Далее Заказчик формирует и проводит новый аукцион на оставшиеся объемы работ ₽30 млн. плюс допработы, связанные с ликвидацией косяков предыдущего недобросовестного Генподрядчика-1, допустим, на сумму ₽4 млн. Итого на завершение капремонта Объекта требуется ₽34 млн.
По результатам торгов, Заказчик заключает новый Договор-2 с новым Генподрядчиком-2.
Теперь вопрос:
Имеет ли право Заказчик (Фонд капремонта г. Москвы) использовать для финансирования работ следующих периодов (по Договору-2) средства, взысканные (удержанные) ранее с недобросовестного Генподрядчика-1 по Договору-1?
Заранее благодарен за квалифицированный ответ, по существу вопроса.
Дмитрий
Дмитрий, добрый день.
В том случае, если муниципальный договор с первым подрядчиком расторгнут, то безусловно невыплаченные первому подрядчику денежные средства могут и даже должны пойти на оплату второго договора подряда. Если у первого подрядчика были косяки, но 20 млн. были освоены в любом случае 4 млн, должны быть взысканы муниципалитетом с первого подрядчика, как сумма убытков.
Вместе с тем, представленное выше мнение, без анализа документации является умозрительным. По вопросу анализа документации и соответствия ее законодательству пишите мне в чат.
С уважением, Жерко Алексей Александрович.
