Могу ли обжаловать приватизацию?

Меня она успокоила, что бы я не переживала, это в будущем ни на что не повлияет и квартира достанется нам пополам. Два месяца назад умерла мама, подавая документы на наследство, мы с сестрой делим только мамину 1/3 часть. Теперь сестра отказывается продавать квартиру и делить ее, намекая на закон, в котором моя только 1/5 часть. Дети уже выросли, младшей девочке 17 лет. Сестра продолжает жить в квартире. У меня вопрос: на что я могу рассчитывать по закону? Могу ли обжаловать приватизацию?

 Добрый день!

 Уточните, как давно был заключен договор приватизации жилого помещения?

Вы, конечно, вправе обратиться в суд с иском о признании договора приватизации недействительным (хотя пока из представленных вами сведений шансов на удовлетворение Ваших требований судом нет), однако, при признании его таковым (что вряд ли) стороны будут возвращены в первоначальное положение, и квартира вернётся в муниципальную собственность, и Вам не достанется в порядке наследования даже 1/6 доля, которую Вы сможете получить сейчас.

зато внучки могут приватизировать квартиру на себя, да ещё и сестра тоже может участвовать в приватизации, а Вы, если не зарегистрированы в этой квартире — нет.

Так, согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1:

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

С 1994 г. дети обязательно включаются в приватизацию. Поэтому если вы были в квартире прописаны в тот период вы обязательно должны были стать собственниками долей. 

Если приватизация была ранее, например 1991-1993 г. то несовершеннолетних в приватизацию не включали. Такой был закон. Оспаривать приватизацию за давностью лет нет никакой возможности. 

И после смерти  папы и после смерти мамы все дети наследники. Обращайтесь к нотариусу он вам скажет на что вы вправе претендовать из наследства.  Открыть наследственное дело надо до 6  месяцев со дня смерти. мамы.