На наш запрос предоставить акт для ознакомления - потерпевшая сторона не отреагировала (акт осмотра не

Добрый день.

. На наш запрос предоставить акт для ознакомления — потерпевшая сторона не отреагировала (акт осмотра не предоставили).

 У них нет такой обязанности.

Более того, Вас по смыслу действующего законодательства не обязаны приглашать и на его составление.

Из содержания п. 152 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» следует, что в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.

Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй — остается у исполнителя.

Таким образом, акт подписывает собственник пострадавшей квартиры и представитель управляющей компании. 

Мы опасаемся что после выплаты пострадавшему, страховая компания будет требовать возмещение ущерба с нас.

 И Ваши опасения не напрасны, поскольку к ним переходят права требования возмещения ущерба в порядке суброгации на основании ст. 965 ГК РФ.

Вопрос в том как нам действовать и защищаться в данной ситуации, ведь мы даже не знаем повреждений т.к. нас не впустили в квартиру, так же повторюсь по нашему запросу нам не предоставили акт осмотра.

 Вам о прошлых фактах залива до Вашего случая, что-нибудь известно?

Дело в том, что наличие застарелых следов залива, равно как и его исключение из суммы ущерба можно только экспертным путем.

И если к Вам требование предъявит страховая, то они как правило, направят претензию, к которой приложат экспертное заключение и акт осмотра. 

Мы опасаемся что после выплаты пострадавшему, страховая компания будет требовать возмещение ущерба с нас. Вопрос в том как нам действовать и защищаться в данной ситуации, ведь мы даже не знаем повреждений т.к. нас не впустили в квартиру, так же повторюсь по нашему запросу нам не предоставили акт осмотра.

 Добрый день!

 Действительно, после выплаты страхового возмещения страховая компания может предъявить требования о выплате к Вам.

 Так, согласно ст. 965 Гражданского Кодекса РФ:

1. Если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. 

Вместе с предъявлением требований  страховая компания обязана Вам предоставить все документы, в том числе, и акт осмотра помещения, и заключение специалиста с описанием объема и вида работ и расчетом их стоимости.

 Как правило, специалист при производстве осмотра фотографирует повреждения и составлет фототаблицу к  заключению.

 Если Вы будете не согласны с заключением специалиста, то можете отказать в выплате, а когда страховая компания обратится кв суд с иском к Вам, можете заявить зходатайство о проведении строительно-технической экспертизы. Но надо учитывать, что расходы по производству экспертизы суд возложит на Вас.

Здравствуйте!

Право требования возмещения ущерба в порядке суброгации на основании ст. 965 ГК РФ может перейти.

Если страховая компания выставит Вам свои требования о возмещении материального ущерба, то потребуйте с неё акт осмотра и другие документы, подтверждающие что конкретно пострадало у соседей и на какую сумму. 

Вы вправе будете не платить по претензии и тогда уже подадут на Вас иск в суд.Там предоставите свои возражения, ст.149 ГПК РФ. В том числе можно будет ходатайствовать перед судом об истребовании документов, необходимых для разрешения дела в порядке ст.57 ГПК РФ. 

При необходимости будет проведена судебная экспертиза нанесенного ущерба ( стоимости) ст,79 ГПК РФ.