Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен
Можно ли оспорить забор соседнего дома, если он перекрывает наш удобный заезд?
Добрый день.
Я живу в многоквартирном доме и по соседству с нами есть еще один многоквартирный дом, который хочет оградить свою территорию забором.
Для нашего дома это означает что мы лишимся удобного заезда во двор и будем вынуждены заезжать с другой дороги, очень оживленной на которой пробки. Ограждают они действительно свою территорию, но есть ли вариант для нас оспорить их право для того чтобы мы могли получить способ заезда с удобной для нас улицы?
2А это мой дом, а красной линией примерно то как они хотят отгородится.
2А это мой дом, а красной линией примерно то как они хотят отгородится. Вроде как это действительно их территория. нам нужен выезд на поляничко
Добрый день!
К компетенции общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома относится:
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.
Как видите, именно общее собрание собственников помещений МКД решает вопрос о введении ограничений пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом.
И если собственники приняли такое решение на общем собрании, то это вполне правомерно.
Далее продолжу.
0
0
0
0
Роман
Клиент, г. Оренбург
я понимаю, что это правомерно.можем ли мы это оспорить на каком то основании?
Вместе с тем, согласно ст. 274 Гражданского Кодекса РФ:
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Вы вправе обратиться к собственникам помещений соседнего МКД с просьбой предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута) для проезда к своему жилому дому. Общим собранием может быть принято решение о предоставлении сервитута, однако, сервитут может быть предоставлен и на платной основе, если так решит общее собрание собственников.
Обязать предоставить сервитут (право ограниченного пользования соседним земельным участком для проезда) в судебном порядке будет возможно только при условии, что проезд не может быть обеспечен без установления сервитута.
Вы в своем вопросе указываете, что имеется заезд с другой стороны дома, хоть он и сложен для его осуществления. Поэтому перспектив обязать собственников в принудительном порядке предоставить Вам сервитут не усматривается.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, купил в магазине Электроники товар, айпад и к нему стилус( карандаш который подключается к нему). Пришёл домой вскрыл он не подключался, вычитал в интернете что он не подходит к нему, консультант меня не предупредил об этом. Могу ли я придти и поменять его на другой или вернуть? Заводская упаковка была вскрыта
Здравствуйте. В квартире, в собствености моей, но не проживаю, делаю ремонт наемным работником. Приходят полицейские, снимают на камеру квартиру. В квартире зарегистрированы двое иностраных граждан, которых на тот момент не было дома. Полицейские по телефону убеждают, что в квартире никто не живет, есть нарушение закона. Предлагают встретитьсч в отделении, с данными моих жильцов. Мои действия и риски?
День добрый! Нашу квартиру затопила соседка сверху, которая умерла там в квартире в шубе, лёжа на полу месяц до потопа. Этим трупным ядом поливало с потолка нашу квартир несколько дней, пока ее квартиру не вскрыли и тело обнаружили. На кого подавать в суд? Сын умершей есть, но нет с ним связи.
Добрый день, прохожу службу в районах крайнего севера, где предусмотрена продолжительность срока службы не более 3 лет, на данный момент срок нахождения в данном регионе составляет 6,5 лет. В 2024 году писал рапорт га плановую замену, перевод не состоялся, о каких либо причинах мне сообщалось, рапортов на продление службы в районах крайнего севера мной не писалось. Обращался рапортом к непосредственному начальнику на перевод в другое подразделение, рапорт остался без рассмотрения и реализации. Обращался рапортом с целью включения и последующего направления в регионы со сложной оперативной обстановкой, итог тот же, без реализации. В итоге из-за отсутствия возможного варианта перевода, как в новый регион, так и по месту, последующий контракт мной продлен не был, выслуга в календарном исчислении составляет 22 года. Из-за тяжелого климата и ограниченности в жизни в июне 2025 года супруга и ребенок переехали в другой регион. В октября прошлого года записался на личный прием к командиру в/ч по вопросу перевода с условием подписания мной контракта на дальнейшее прохождение службы, по итогам беседы мне сообщили что вопрос будет рассмотрен, по состоянию на сегодняшний день ни каких подвижек в данном вопросе нет. После беседы с командиром в/ч, непосредственный начальник проявляет некорректное поведение по отношению ко мне и устанавливает ниже среднего надбавки к денежному довольствию. Так же рассматривается вопрос о переводе меня в рамках районах крайнего севера, но в другом городе.
Законны ли действия (бездействия) руководства в/ч в части касающейся срока службы в районах крайнего севера???
Законны ли действия (бездействия) руководства в/ч в части касающейся не рассмотрения и реализации рапортов по переводу ???
Законны ли действия (бездействия) руководства в/ч в части касающейся перевода в другой город одного района ???
Куда можно обратится, что бы обжаловать действия (бездействия) руководства и есть ли смысл ?
Добрый день. На днях было выявлено, что управляющая организация 3 года с марта 2023 года передает одни и теже показания индивидуальных приборов учета теплоэнергии, которые находятся за пределами квартиры и я, как собственник, к ним доступа не имею. Все это время я живу в квартире и исправно все плачу. Гарантия на этот счетчик слетала пол года назад. В УК был сделан запрос о данных отопления, которые передавались за все время проживания в квартире и был получен ответ, что с марта 2023 года передавались одни и те же показания, в связи с чем начисления за отопления приходили средние, что ощутимо выше, чем реальное потребление теплоэнергии.
На мой запрос через госуслуги дом был получен ответ:
Уважаемый пользователь, согласно п 81 ПП РФ № 354 гласит, что индивидуальный прибор учета (ИПУ) является зоной ответственности собственника. Согласно договору УО производит съем и передачу показаний в РСО ( ресурсоснабжающую организацию) Данные о съеме ИПУ размещаются в ЛК Житель РФ, и собственник видит и контролирует показания. 04.02.2026 года совместно с собственником был произведен контрольный съем , индикация присутствует, о том что данный прибор работает или не корректно работает, УО не может и не имеет полномочий признать ИПУ не работающим. Мы не организация осуществляющая метрологический контроль. Для решения вопроса Вам , как собственнику необходимо провести поверку прибора учета или при необходимости его замену.
Почему я должен менять за свои деньги и выполнять поверку счетчика, если доступа у меня нет и данные по приборам учета передает УК. И за три года она передавала одни и те же показания, зная, что квартира не пустует и в ней постоянно живут люди.
Вместе с тем, согласно ст. 274 Гражданского Кодекса РФ:
Вы вправе обратиться к собственникам помещений соседнего МКД с просьбой предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута) для проезда к своему жилому дому. Общим собранием может быть принято решение о предоставлении сервитута, однако, сервитут может быть предоставлен и на платной основе, если так решит общее собрание собственников.
Обязать предоставить сервитут (право ограниченного пользования соседним земельным участком для проезда) в судебном порядке будет возможно только при условии, что проезд не может быть обеспечен без установления сервитута.
Вы в своем вопросе указываете, что имеется заезд с другой стороны дома, хоть он и сложен для его осуществления. Поэтому перспектив обязать собственников в принудительном порядке предоставить Вам сервитут не усматривается.