Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возмещение за оплату коммунальных услуг у второго владельца
у квартиры два собственника, 5 лет второй собственник не платил коммуналтные услуги, за все платил 1 собственник. сейчас 1 собственник предложил выкупить у 2 его долю, но сказвла ято из этой суммы вычтет все затраты на коммулку за эти года. второй соьственник отказался от этого. может ли первый собственник после выкупа доли у второго, прдать на него в суд чтобы возместить все убытки за коммуналку?
Собственник, который оплачивал коммунальные услуги может подать иск в суд о возмещении расходов на оплату коммунальных услуг за второго собственника. Однако второй собственник вправе заявить в суд о применении срока исковой давности — 3 года. Он может заявить, может не заявить. Если заявит, то долги будут взысканы за 3 года.
Татьяна!
По таким долгам предусмотрена солидарная ответственность — все собственники должны принимать участие в уплате коммунальных платежей и при переплате одним из собственников за другого он может взыскать переплаченное через суд по общим правилам Гражданского Кодекса РФ с учётом сроков исковой давности. Так что представить себе ситуацию, когда один из собственников взыскивает часть платы со второго вполне возможно, решение будет за судом.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Да, он может и до того, как купит у второго его долю. Другое дело, что лучше это сделать после, чтобы сделка не сорвалась.