Как нам быть может отправить какое то письмо ему?

Подскажите пожалуйста, могут ли в такой ситуации возбудить уголовное дело против нас за мошенничество? Ведь мы же не имели право заключать с ним договор займа залога т.к. квартира была уже заложена Ведь у него расписка на 4 млн.

 Добрый день!

Вас не смогут обвинить в мошенничестве, если на момент заключения договора у Вас не возникло умысла на хищение чужого имущества путём обмана, а доказать наличие такого умысла будет весьма затруднительно, если всё было именно так, как Вы указали в своём вопросе.

 Так, согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.11.2017 N 48 «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате»

4. В случаях, когда лицо получает чужое имущество или приобретает право на него, не намереваясь при этом исполнять обязательства, связанные с условиями передачи ему указанного имущества или права, в результате чего потерпевшему причиняется материальный ущерб, содеянное следует квалифицировать как мошенничество, если умысел, направленный на хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество, возник у лица до получения чужого имущества или права на него.

Доброго времени суток.

По моему мнению, тут уголовного дела по ст.159 УК РФ не будет. Скорее всего сотрудники полиции усмотрят гражданско-правовые отношения.

Но заявление в полицию брокер вправе подать в порядке ст.141 УПК РФ.

И по заявлению полиция проведет доследственную проверку в порядке ст.144 УПК РФ и будут брать объяснения с брокера, вас, иных лиц, приобщат копию расписки и примут решение в порядке ст.145 УПК РФ

Вероятно, что будет вынесено решение об отказе в возбуждении уголовного дела, так как усмотрят гражданско-правовые отношения и предложат ему обратиться в суд.

Но чтобы так произошло, вам следует дать  показания о том, что обманывать брокера не хотели, хотели продать через него, но он вел себя не активно, и сами продали квартиру найденному покупателю, а вернуть деньги пока не можете в связи с заниженной ее ценой.

Но это не помешает брокеру подать гражданский иск в суд в порядке ст.131-132 ГПК РФ.

Но вот через суд брокер сможет с вас взыскать не отданную сумму, проценты за пользование и работу юриста, поэтому лучше долг погасить заранее.

Однако, однозначно сказать нельзя, как будут развиваться события, так как вас сотрудники полиции могут уговорить дать нужные им показания и будет возбуждено дело.

Поэтому, наймите адвоката, если вас вызовут в полицию. Он поможет вам.