8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Имеет ли значение, есть ли в данный момент действующий договор аренды на земельный участок или важно, что право на использование земли надлежащим образом было оформлено на момент постройки?

Право на земельный участок при признании права собственности на самовольную постройку.

Обращаемся в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку. На момент постройки земля была в аренде. Разрешенное использование совпадает с назначением самовольный постройки.

На момент обращения в суд, закончился срок действия договора аренды земельного участка. Имеет ли значение, есть ли в данный момент действующий договор аренды на земельный участок или важно, что право на использование земли надлежащим образом было оформлено на момент постройки?

, Андрей, г. Тамбов
Александр Нестеров
Александр Нестеров
Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте, Андрей!!!

Имеет ли значение, есть ли в данный момент действующий договор аренды на земельный участок или важно, что право на использование земли надлежащим образом было оформлено на момент постройки?

 В данном случае правовое значение будет иметь, то, какой вид разрешенного использования земельного участка был на момент строительство объекта, то есть в момент действия договора аренды. 

Если Вы сможете признать факт строительства законным, то будете иметь право на земельный участок.

1
0
1
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Тамбов
Добрый день! Если земельный участок был выдан под строительство. То в момент подачи иска о признании права собственности на самострой уже не важно, что срок действия договора аренды на земельный участок закончен на момент подачи иска? Можно этот довод чем-то подкрепить?

В случае, если в суде постройка  будет признано законной а Вы докажете, что строили в момент действия договора аренды земельного участка и строили именно Вы, то должно будет зарегистрировано Ваше право собственности на объект капитального строительства.

Обладатель права собственности на здание имеет исключительное право на использование земельного участка (пункт 1 статьи 39.20 ЗК РФ)

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Или теперь каждый может набрать обязательств, взять деньги, все списать и обнулиться?
Добрый день! В октябре 2025 г. моя мама заключает договор на услуги по ремонту квартиры с Чудиновой С.А. После передачи аванса в размере 500 тыс. руб Чудинова С.А. Не начинает ремонт и отказывается возвращать деньги. В конце ноября 2025 г. моя мама продает в суд о неисполнении требований договора. Решение о данном иске должно быть в феврале 2026 г. (Уже окончательное, есть мотивированное решение в окончательной форме от 02.02.2026 г.) Кроме моей мамы в суд так же подали другие потерпевшие (https://xn--90afdbaav0bd1afy6eub5d.xn--p1ai/90204240). Чудинова С. А. Подает на банкротство 03.02.2026 г. в тот момент, когда погибает ее муж на СВО. Чудинова С. А. Также является генеральным директором ООО «Семейные традиции» https://zachestnyibiznes.ru/company/ul/1164205052483_4212038469_OOO-SEMEYNYE-TRADICII. Вопрос, спишут ли с нее долг перед моей мамой и что нужно делать в данной ситуации? Есть ли какая то судебная практика по данным спорам? Или теперь каждый может набрать обязательств, взять деньги, все списать и обнулиться?
, вопрос №4859933, Александр Черев, г. Кемерово
Защита прав потребителей
Или хотя бы на какие законные акты можно ссылаться при разговоре?
Сотовый номер, которым я пользуюсь больше 20 лет, мне не принадлежит. Покупался как корпоративный. «Корпорация» распалась, было предложено заключить индивидуальные договора на каждый номер. Тогда и выяснилось, что номера закупались не напрямую в Билайне, а у компании сотовой связи МТК-Мобил (покупают номера, организуют корпоративы или свои тарифы). У меня на этом номере все контакты за 20 лет, аккаунты, банки и даже Госуслуги. На Госуслугах этого номера в списке моих сим-карт нет, зато есть предупреждающая надпись, что номер Вам не принадлежит. По этому вопросу обращалась в мтк-мобил (офиса напрямую нет, только партнерский, по телефонам не дозвониться, только вотс апп для связи). Мне ответили, что в Госуслуги все данные мои передали (действительно просили подтвердить паспортные данные). С этой посреднической схемой я не могу управлять своим номером, например, сменить оператора. Есть ли законные основания переоформить номер лично на меня? Или хотя бы на какие законные акты можно ссылаться при разговоре? Спасибо.
, вопрос №4859721, Юлия, г. Москва
Трудовое право
Е что нам делать в этой ситуации?
Добрый день, старший воспитатель, где я работаю помощником воспитателя, собирается заставить сидеть вахтером всех сотрудников и воспитателей и помощников воспитателя.Это ничего не оплачивается. Имеют ли право заставить работников, если в трудовом договоре такое не прописано? И имеют ли право внести поправки в трудовом договоре сейчас посреди учебного года? Т.е что нам делать в этой ситуации?
, вопрос №4859649, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 03.05.2023