Дом трёхэтажный, на 2 и 3 этаже расположен Частный детский сад, магазин планируем на 1 этаже

Добрый день! Подскажите, в 2021 году умер дедушка, мой отец умер и я за него вступила в наследство, наследниками также были моя бабушка и дядя. Наследство не было оформлено в росреестре в собственность, так как мы решили заключить мировое соглашение, чтобы выделить каждому полные доли по наследуемому имуществу. Но, до подачи мирового соглашения в суд, умерла бабушка. Мировое соглашение было переделано и уже только в 2023 году мы с дядей по решению суда получили поделенное нами имущество. (1. наследство дедушки и 3 наследника, наследство бабушки по завещанию ушло к дяде). После смерти дедушки я претендовала 1/3 на его долю в квартире (совместно нажитое имущество супругов), после смерти бабушки по мировому соглашению я получила 100 % долей по этой квартире (как и планировалось до ее смерти). В выписке указано, что право собственности на основании решении суда от 2023 года (мировое соглашение). ВОПРОС: Могу ли я считать, что срок собственности по этой квартире у меня возник еще в 2021 году при наследовании 1/3 и продавать эту квартиру ? (прошло 3 года) Или в данном случае началом срока владения является решение суда, которое приняло наше мировое соглашение ? Являюсь ли я изначально собственником первоначальной доли в квартире после открытия наследственного дела и подачи заявления о принятии, независимо от решения суда ?

Здравствуйте. Я проживаю и служу в другом городе. Проблема в том что, моя мама проживает одна, и на этаж выше заехала девушка из детдома с маленьким ребёнком, который шумит весь день, и до 4 утра может! Мама пенсионер, инвалид 3 группы, работает в больнице, и не может уже на протяжении 3 месяцев отдохнуть и нормально выспаться. Обращались к участковому бестолку, писали в опеку бестолку. Я приехал в отпуск домой, разговаривал с ней, ноль реакции, говорит режим у ребенка сбит. Что мне делать? Это просто невозможно, я не могу нормально не спать, не служить.