Должны ли мы Оплачивать этот долг если договора найма заключено не было, тариф за найм является коммерческим

Предприятие оформило право собственности на многоквартирный дом в 1998г (по плану приватизации от 1992г). Мы вселились по ОРДЕРУ в 1997г. При вселении был выдан ордер, договор найма оформлен не был. В мае 2020г предприятие зарегистрировало право собственности на жилые помещения в этом доме. С 1 марта 2020г ввели коммерческий тариф за найм, при этом двухсторонний договор найма оформлен не был. На сегодняшний день эту квартиру предприятие заставило выкупить, договор купли продажи оформлен и переход права собственности зарегистрированн. На момент подписания договора купли продажи у нас за Найм был долг. На момент оформления купли продажи о долгах вопросов не возникало. Сейчас на нас подали в суд что бы мы оплатили долг за найм. Должны ли мы Оплачивать этот долг если договора найма заключено не было, тариф за найм является коммерческим и в договоре купли продажи есть такой пункт: настоящий договор содержит весь объём соглашений между сторонами отменяет и делает недействительными все другие обязательства и представления, которые могли быть приняты, или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме до заключения договора.