Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

13 Надо ли делать доп соглашение к договору и регистрировать его?

Добрый день Был заключен договор 9 лет назад на аренду нежилого помещения для общепита. адрес в договоре был указан: Московская область г. Сергиев Посад проезд Хотьковский д13. А сейчас на основании выписки из ЕГРН присвоен адрес Московская область Сергиево-Посадский г.о., г. сергиев Посад проезд Хотьковский д.13 Надо ли делать доп соглашение к договору и регистрировать его? Подаем документы на продление алкогольный лицензии

07 июня 2023, 07:37, Оксана, г. Москва

договор документы Адрес в договоре Лицензии

Екатерина Андрюхова

Юрист, г. Барнаул

Добрый день!

В соответствии с ч.1 ст. 432 ГК РФ существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Применительно к договору аренды, адрес объекта является существенным условием договора, в связи с чем, заключение дополнительного соглашения и его регистрация является обязательным.

В случае, если в договоре аренды предусмотрено условие о том, что при изменении каких либо характеристик объекта сдаваемого в аренду помещения заключение дополнительных соглашений не требуется, подписание и регистрация доп. соглашения не требуется.

07 июня 2023, 07:55

Похожие вопросы

Недвижимость

Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК?

Добрый день. В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна . Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года . Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) . Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале . Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?

29 ноября, 21:58, вопрос №4776164, Даниил, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи

Здравствуйте. Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи. Мы в договоре купли-продажи указали стоимость ниже, чтоб застройщик (продавец) налог не платил(по его просьбе). В кредитном договоре в целях указано только "приобретение готового жилья". Что делать?

29 ноября, 16:21, вопрос №4775870, Валентина, г. Иркутск

1 ответ

Защита прав потребителей

Законно ли отсутствие чека, договора и взимание платы за занятие, которое пропустили?

Здравствуйте. Посещала совместно с ребенком занятия в детском центре по 1,5 часа. Приобретался абонемент на 8 занятий за 8 тыс. Одно занятие пропустили, 3 посетили после чего решила отказаться от абонемента. Детский центр вернул деньги за вычетом посященых занятий, и за пропущенное вычел в полном объёме. Так же не был заключен договор и не предоставляли чек, оплата проходила на карту. Законно ли отсутствие чека, договора и взимание платы за занятие, которое пропустили?

28 ноября, 11:26, вопрос №4774519, Юля, г. Уфа

1 ответ

Гражданское право

Вложены ДС в кооператив, ознакомиться с договором и сообщить возможен ли возврат ДС и как это сделать

27 ноября, 11:14, вопрос №4773115, Евгений, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Добрый день, вложены ДС в кооператив, возможно ли вернуть деньги по договору, если да, как это сделать?

Добрый день, вложены ДС в кооператив, возможно ли вернуть деньги по договору, если да, как это сделать? Договор приложил.

27 ноября, 11:05, вопрос №4773098, Евгений, г. Москва

1 ответ