Что делать в данной ситуации, как можно продать квартиру?

Надо оформлять наследство родственникам умершего собственника квартиры через нотариуса. Обратиться к нотариусу надо не позднее 6  месяцев со дня смерти.  

Все зависит от того кто является наследникам соответствующей очереди. Если к нотариусу обращается один наследник из нескольких, а остальные не заявили своих прав на наследство, то в результате наследственное имущество перейдет к одному наследнику. 
В случае вашего нахождения в другом городе вы можете заявить право на наследство у любого нотариуса, сообщив номер открытого наследственного дела в регионе проживания наследодателя.