Была завышена кадастровая стоимость, год судились, снижали- стоимость завышена очень глобально, так как изначально был использован неверно коэффициент

Добрый день! Вопрос связан с незаконным обогащением- есть собственность, земля принадлежит городу, договор аренды не заключен. По этому вопросу уже исполнительное производство. Была завышена кадастровая стоимость, год судились, снижали- стоимость завышена очень глобально, так как изначально был использован неверно коэффициент. Дело выиграли в кассации, новая стоимость вступила в силу не с момента подачи заявления, а ретроспективно, с 2014г. Инициировали дело на пересмотр долга по вновь открывшимся обстоятельствам. В первый инстанции отказ. Какие шансы? Практика очень скудная. Если специалист в этом вопросе поможет советом- буду безмерно счастлива