Какие способы защиты гражданских прав применимы в данной ситуации?

Question

Здравствуйте, я совместно с другом купил на долевых началах двухэтажный дом. По обоюдному согласию моя семья проживала на втором этаже, а семья друга — на первом. Во время грозы молния ударила в дом, который принадлежал указанным лицам, в результате чего возник пожар. Прибывшая пожарная команда успела погасить возникший пожар не полностью. Оказалось, что в результате пожара сгорел только второй этаж, в котором проживала моя. Мне была выплачена страховая сумма. Поскольку моей семье временно негде было проживать, последний обратился к другу с требованием о выделении моей семье половины уцелевшего после пожара дома. Однако последний отказался удовлетворить моё требование на том основании, что я получил от страховой организации страховую сумму, которая и должна быть мной затрачена на восстановление второго этажа. Что касается первого этажа, то эта часть дома мне не принадлежит и якобв не вправе претендовать на какую-нибудь его долю. Как исходя из этой ситуации поделить первый этаж? Какие способы защиты гражданских прав применимы в данной ситуации?

Роман Чичигин · Answer

Доброе утро. Де-юре весь дом это ваша общая собственность распоряжение и пользование которым происходит по обоюдному согласию. Де-факто у вас сложился определенный порядок пользования общим имуществом(фактический радел дома) но данный порядок в случае разногласий должен найти свое подтверждение в судебном порядке. Но тот факт, что именно вам было выплачено страховое возмещение, будет для суда определяющим и подтверждающим что именно вы пользуетесь вторым этажом и соответственно имеете не только права но и обязанности и риски связанные с повреждением вашего имущества. С уважением адвокат Чичигин Роман Николаевич.