Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На какую компенсацию имеет право арендатор за вещи с пеплом после задымления?
Вчера при работе сварщика в моей квартире, искра по шахте коммуникаций попала в квартиру ниже этажом и случилось возгорание, его удалось потушить небольшим количеством воды через эту же шахту. В результате сгорела пластиковая накладка на шахту коммуникации и трубы горячей и холодной воды в ванной комнате, было умеренное задымление помещения и в ванной и комнатах остался осадок в виде пепла. Хозяйка квартиры согласилась на ремонт и клининг с моей стороны. В квартире сейчас проживает арендатор, он просит с меня компенсацию рыночной стоимости всех его вещей. Вещи не сгорели, не повреждены, на некоторых из них попал пепел, который можно убрать влажной тряпкой или постирав вещь, его претензия касается даже вещей, которые висели в шкафу и на них нет пепла и даже запаха. Я ему предложил прачечную/химчистку вещей, на которые попал пепел, его это не устраивает, он говорит, что не сможет больше их носить. На какую компенсацию он имеет право в такой ситуации?
Я ему предложил прачечную/химчистку вещей, на которые попал пепел, его это не устраивает, он говорит, что не сможет больше их носить. На какую компенсацию он имеет право в такой ситуации?
Добрый день!
А чем он, кроме своих слов, подтверждает невозможность использования своих вещей в результате Ваших действий? Стоимость этих бывших в употреблении вещей чем подтверждает?
Согласно ст. 15 Гражданского Кодекса РФ:
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
Однако, бремя доказывания возникновения убытков в связи с нарушением вами его прав и размера этих убытков законом возложено на лицо, требующее возмещения убытков.
Просто пустые слова — хочу новый гардероб, не являются основаниями для возмещения убытков. Он должен доказать, что вещи испорчены, в связи с чем, он понес убытки в определенном размере. Нет доказательств — нет и возмещения.
Павел, здравствуйте!
На какую компенсацию он имеет право в такой ситуации?
Имеет право на реальную компенсацию.Чем еще помимо своих слов арендатор подтверждает свой ущерб?
Ст. 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).Для того, чтобы требовать компенсацию, арендатор должен доказать реальный ущерб, который он понес в результате случившегося.Как вариант, акт описи вещей и предметов, которые имеют соответствующие повреждения.Как следует из вашего вопроса, реальных повреждений не усматривается.Вы со своей стороны предприняли, на мой взгляд, все меры: предложили услуги химчистки и т.п.