Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оспорить такое решение в суде?
Получил отказ в предоставлении разрешений на условно-разрешенный вид использования земли в связи с возражениями смежных землепользователей и соседей с данным земельным участком. Можно ли оспорить такое решение в суде?
, Руслан, г. Краснодар
Евгений Арапов
Добрый день. Оспорить можно, но вероятность успеха достаточно мала. Орган, принявший решение об отказе, будет ссылаться на то, что такой вид использования приведёт к социальной напряжённости, смежники считают свои права нарушенными. В исключительных случаях можно доказать, что возражения смежников надуманны и не имеют нормативно-правовых оснований, но в судебной практике очень мало таких примеров.
Состав участников таких публичных слушаний установлен в ч. 3 ст. 5.1 Градостроительного кодекса РФ (выделение и нумерация добавлены для наглядности):
Таким образом, правообладатели участков, смежных с вашим — это не единственные лица, чьи возражения могут быть учтены. Возражения любых лиц, подпадающих под указанные в законе категории, могут быть использованы администрацией в обоснование отказа в предоставлении УРВИ.
Если же администрация ссылается на возражения лиц, которые не подпадают под одну из этих категорий, то имеются основания для оспаривания отказа.