Добрый день. В прошлом году мы получили квартиру от администрации города при расселении из аварийного жилья. Сейчас хотим приватизировать и продать в этом году. Нужно ли будет оплачивать налог в 13% при продаже?
Здравствуйте Наталья.
Владелец новой недвижимости, которая была выдана на смену ветхому жилью, может быть продана на стандартных условиях. Собственник новой квартиры имеет абсолютно те же права, что и с предыдущей квартирой, а значит может производить любые операции с недвижимостью – продажу, передачу, дарение и прочее.
В этом случае срок владения предыдущей ветхой недвижимостью не входит в расчёт владения новой квартирой.
Налог 13% придется оплатить.
С уважением Анастасия
Здравствуйте! Можно не платить налог от доходов от продажи недвижемости если она находилась в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом — пяти лет.
При этом минимальный срок может составлять три года, если право собственности на недвижимое имущество получено в том числе в результате приватизации.
Т.е. датой отсчёта этого срока начинатся исчисляться со дня оформления жилья в собственность, путем приватизации и срок этот равет трем годам.
