Добрый день, арендатор-индивидуальный предприниматель умер. Договор аренды нежилого помещения заключен на 12 месяцев. Договор не был зарегистрироаан в росреестре. Можно ли наследникам расторгнуть договор аренды.
Елена, добрый день!
Да, Вы вправе расторгнуть договор аренды, при условии вступления в наследство после смерти умершего.
Согласно ч.2 ст. 617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Несмотря на то, что договор аренды не был зарегистрирован в Росреестре, его обязательно нужно расторгнуть по соглашению обоих сторон, во избежание претензий и судебных разбирательств.
