Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли продать дом с записью «ипотека в силу закона», купленный по жилищному сертификату?

Добрый день. В 2013 году я купила по сертификату на улучшение жилищных условий Дом(частный). В свидетельстве о собственности Написано: Ипотека в силу закона. Деньги переводились по сертификату продавцу. Хочу продать этот дом сегодня. Данная формулировка не будет препятствием на продажу.

30 марта 2024, 12:45, Наталья, г. Москва

улучшение жилищных условий ипотека

Сергей Климаков

Юрист, г. Тула

Добрый день, проверьте дом на сайте залогов или закажите на него (дом) выписку ЕГРН. И если там нет ограничений то смело продавайте.

Я оказываю широкий спектр юридических услуг для частных лиц и компаний. Имею богатый опыт работы в различных сферах права и всегда готов помочь Вам решить любые юридические вопросы.

Могу предложить качественные юридические консультации, составление и проверку договоров, представительство в суде, а также многое другое. Индивидуальный подход к каждому клиенту, профессионализм и конфиденциальность.

30 марта 2024, 12:54

Ольга Коротаева

Юрист, п. Кез

Здравствуйте, Наталья!

Получите свежую Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах.

Если ограничение (ипотека) до настоящего времени не погашено, то продать этот дом можно только с согласия залогодержателя (в данном случае это, скорее всего предыдущий собственник- продавец). Но даже если это согласие будет получено, то ограничение (ипотека) перейдет к следующему покупателю.

В данной ситуации залогодержателю нужно обратиться в МФЦ с заявлением о погашении ипотеки, и дом можно будет продать без проблем.

Если залогодержатель этого не сделает, то вопрос можно решить только в суде.

30 марта 2024, 13:07

Похожие вопросы

Трудовое право

В случае, если я перевожусь в город с меньшей зарплатой, работодатель понижает мою заработную плату, так как переезд и перевод по моей инициативе?

Я - мать-одиночка. Работаю в компании у которой достаточно много филиалов по России. Зарплатная сетка в каждом городе своя. В случае, если я перевожусь в город с меньшей зарплатой, работодатель понижает мою заработную плату, так как переезд и перевод по моей инициативе?

11 февраля, 13:30, вопрос №4854494, Анастасия, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Защита прав потребителей

После банка он сообщил продавцу что банк отказал ему в кредите и он не сможет выкупить автомобиль

Здравствуйте. Вопрос такого характера. Отец хотел приобрести автомобиль. Нашёл в интернете подходящий вариант созвонился с продавцом договорился о встречи. Перед этим подав заявку в банк на кредит (которую ему предварительно одобрили). При встречи отец отдал продавцу 500т.р. в качестве предоплаты или аванса , но продавец посчитал что это задаток. Они нечего не стали заполнять а договорились на словах(как по старинке) .После чего отец поехал в банк где ему отказали в кредите на необходимую сумму. После банка он сообщил продавцу что банк отказал ему в кредите и он не сможет выкупить автомобиль. И попросил вернуть деньги. Продавец не отказался вернуть но вернул всего 400т.р. обосновав это тем что он мог бы вообще ничего неотдовать. Подскажите пожалуйста как быть. Что делать ? Отец пенсионер .

11 февраля, 01:06, вопрос №4853901, Пермин Вячеслав Валерьевич, г. Барнаул

11 ответов

Исполнительное производство

Но арест на банковских счетах остался, пристав на это отвечает что половина зарплаты и то что переводиться на карту будет также блокироваться как и раньше только не будет перечисляться в ФССП

Здравствуйте, приостановили исполнительные производства в связи с изменениями в ст 40 фз об исполнительном производстве, введен режим КТО. Но арест на банковских счетах остался, пристав на это отвечает что половина зарплаты и то что переводиться на карту будет также блокироваться как и раньше только не будет перечисляться в ФССП. Для чего тогда меняли этот закон и какая при этом помощь

10 февраля, 19:56, вопрос №4853703, Владислав, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Имеет ли право фельдшер работать в кабинете врача общей практики государственного учреждения и какой сертификат должен при этом иметь?

10 февраля, 17:41, вопрос №4853556, Маргарита, г. Мытищи

1 ответ

Все

Здравствуйте есть продавец таможенным конфискатом так вот товар

Здравствуйте, есть продавец таможенным конфискатом, так вот товар отдается подозрительно дёшево, хотя всё указывает на его подлинность. У продавца есть сертификат соответствия, хотелось бы проверить его подлинность. Главный вопрос– можно ли доверять этой продаже?

10 февраля, 17:36, вопрос №4853542, Илья, г. Барнаул

2 ответа