Добрый день. В 2013 году я купила по сертификату на улучшение жилищных условий Дом(частный). В свидетельстве о собственности Написано: Ипотека в силу закона. Деньги переводились по сертификату продавцу. Хочу продать этот дом сегодня. Данная формулировка не будет препятствием на продажу.
Добрый день, проверьте дом на сайте залогов или закажите на него (дом) выписку ЕГРН. И если там нет ограничений то смело продавайте.
Я оказываю широкий спектр юридических услуг для частных лиц и компаний. Имею богатый опыт работы в различных сферах права и всегда готов помочь Вам решить любые юридические вопросы.
Могу предложить качественные юридические консультации, составление и проверку договоров, представительство в суде, а также многое другое. Индивидуальный подход к каждому клиенту, профессионализм и конфиденциальность.
Здравствуйте, Наталья!
Получите свежую Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах.
Если ограничение (ипотека) до настоящего времени не погашено, то продать этот дом можно только с согласия залогодержателя (в данном случае это, скорее всего предыдущий собственник- продавец). Но даже если это согласие будет получено, то ограничение (ипотека) перейдет к следующему покупателю.
В данной ситуации залогодержателю нужно обратиться в МФЦ с заявлением о погашении ипотеки, и дом можно будет продать без проблем.
Если залогодержатель этого не сделает, то вопрос можно решить только в суде.
