Правомерно ли платить за мою комнату после продажи квартиры, а не сразу при сделке?

Здравствуйте, Светлана. 

Вы можете не соглашаться с предложенным условием, и требовать вписать в Договор купли продажи квартиры перечисление Вашей доли сразу при продаже коммуналки согласно статьи 421 Гражданского кодекса.

Смысл предложения соседки наверное в том, что гос. средства ей перечисляет только при покупке нового жилья и видимо за счёт этих средств она думает с Вами рассчитаться, возможно за счёт завышения цены по ДКП её квартиры. 

Схема рискованная, не соглашайтесь, требуйте передачи Вам денег покупателем при продаже коммуналки сразу. 

С уважением! Г. А. Кураев 

Здравствуйте!

Мне кажется я должна получить деньги сразу после сделки продажи нашей квартиры.

 Это единственно верный юридически вариант при продажи Вашей комнаты. Настаивайте на этом варианте. При других вариантах велика вероятность остаться и без комнаты и без денег. 

ГК РФ Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

При заключении договора рекомендую предусмотреть передачу за Вашу долю, именно Вам.