Нужно ли платить налог при продаже земельного участка после трёх лет владения?

Добрый вечер, зависит от основания приобретения. Если например наследовали, то платить НДФЛ не нужно.

Нет, не подпадаете. НДФЛ платить не нужно.

Если участок находился в собственности менее трёх или пяти лет, то при его продаже необходимо заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). 

Порог владения 3 года актуален в следующих случаях:

* участок достался в наследство; 

* землю подарил близкий родственник; 

* земля приватизирована; 

* участок купили по договору ренты; 

* землю купили до 2016 года. 

Порог владения 5 лет — во всех остальных случаях. 

Ставка налога зависит от того, признан продавец налоговым резидентом РФ или нет:

* для резидентов — 13 %; 

* для нерезидентов — 30 %. 

Освобождение от уплаты налога:

* если земля продана за те же деньги, которые были выплачены при её покупке, или меньшую сумму; 

* при цене продажи до 1 млн руб. включительно. 

Декларировать доход и платить за него налог нужно самостоятельно. Крайний срок уплаты — 15 июля следующего года. 

Планируем продать земельный участок ( без построек ). Срок владения 3 года, цена выше 1млн. Попадаем ли мы под налог?

 Руслан, добрый день! Зависит от кадастровой стоимости участка т.к. налоговая база при продаже недвижимости определяется либо от цены продажи либо от 70% кадастровой стоимости. По этой причине занижение цены в договоре не всегда позволяет избежать налога. Ну и важно использовался ли участок в предпринимательской деятельности.