Работодатель настаивает, что квартира будет предоставляться только в случае 10 лет непрерывной работы на

Здравствуйте, Уважаемый пользователь сайта.

Вам в помощь внутренние законы работодателя в части Локально Нормативных актов (ЛНА) которые разработаны и утверждены работодателем. Коллективный договор это часть внутреннего закона работодателя, которые не должны иметь разногласий с ЛНА.

Доброго Вам дня

На платной основе составляю документ. 

Здравствуйте, Соня! 

Работодатель настаивает, что квартира будет предоставляться только в случае 10 лет непрерывной работы на предприятии(исключая периоды ежегодных оплачиваемых отпусков периодов и временной нетрудоспособности не более 14 дней)

 Это по сути неправильно. Ведь стаж работы на время отпуска и временной нетрудоспособности не прерывается, т.е является непрерывным.

Поэтому, если Вы в принципе не против обеспечения работников жилым помещением в виде однокомнатной квартиры за непрерывный стаж работы на предприятии, то следует разумно подходить к этому вопросу, чтобы избежать споров (а в случае утверждения Вашего предложения возникнут споры судебные споры по самому стажу, какой считать непрерывным). Такого, как Вы предлагаете не было даже в СССР.

Работодатель настаивает на установлении индексации заработной платы в 2 процента, работники требуют 5 процентов.

  Здесь следует применять ст. 134 ТК РФ:

Обеспечение повышения уровня реального содержания заработной платы включает индексацию заработной платы в связи с ростом потребительских цен на товары и услуги. 

При этом, как отмечал КС РФ в Определении от 17 июля 2014 г. N 1707-О:

… федеральный законодатель преследовал цель защитить работодателей, на свой риск осуществляющих предпринимательскую и (или) иную экономическую деятельность, от непосильного обременения и одновременно — через институт социального партнерства — гарантировать участие работников и их представителей в принятии соответствующего согласованного решения в одной из указанных в оспариваемой норме правовых форм. Тем самым на основе принципов трудового законодательства, включая сочетание государственного и договорного регулирования трудовых отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений, достигается баланс интересов работников и работодателей

Т.е., здесь есть информация к размышлению по  установлению уровня реального содержания заработной платы -  можно увязывать с уровнем инфляции, не указывая конкретные %, с доведением до работников после опубликования официальных данных по инфляции.