Какие нужны документы и методика для оформления шлакбаума возле НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ, здание в собственности предприятия, находящегося возле жилых домов, но не имеющего общей проезжей части во дворы домов?
Здравствуйте!
В данном случае надо понимать чей земельный участок. Если этот шлагбаум не стоит на придомовой территории МКД, а находится на участке, отведенном и закрепленном на определенном права предприятию, то данное предприятие может поставить его себе на баланс.Если шлагбаум находится на территории, относящейся к МКД, то это уже принимают решение органы управления МКД, на общем собрании собственники рассматривают вопрос(ст.44,46 ЖК РФ).
Также нужно получить согласование на установку с органами пожарной службы.Для чего обратиться в соответствующий орган пожарной службы с заявлением и правоустанавливающими документами на здание и земельный участок.
Так, нужно будет установить специальную противопожарную систему, автоматически открывающую шлагбаум при пожарной тревоге.
Если будут какие-либо нарушения, то есть вероятность привлечения к административной ответственности по ст.20.4 КоАП РФ .
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/9a42a7dcbc6d4d4b091d2e491b723161b4912163/
Также надо будет согласовать данный вопрос с органами местного самоуправления и ГИБДД.
Если Вам потребуется дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.
добрый вечер.
Для установки шлагбаума необходим проект его установки, который выдают службы, занимающиеся установкой.
Также необходимо после получения проекта вместе с правоустанавливающими документами обратиться в комитет градостроительства для получения разрешения на установку. Соответствие от МЧС и ГИБДД иногда необходимо, в разных региона регулируется законом субъекта. В Москве обращение в дорожную службу перед установкой необходимо для исключения препятствий прохода/проезда в иные точки свободного доступа.
Здравствуйте!
Из комплексного толкования ч. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ:
12) территории общего пользования — территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары);
Если ваша территория, на которой планируете установить шлагбаум не является территорией общего пользования, то вы можете производить строительство шлагбаума, предварительно согласовав с муниципальными органами власти .
Из документов Вам потребуется:
— Проект, на основании которого будет производиться строительство ;
— Документ об отсутствии препятствий для проезда автотранспорта;
— Документ об отсутствии препятствий для прохода пешеходов в муниципалитете.
Кроме того, необходимо получить соответствующее согласование с пожарными службами.
