Добрый день. Мною куплен земельный участок в апреле 2021года, на нем построила дом и зарегистрировала в июле 2023 года, если я решу продать сейчас этот дом придётся ли мне платить налог с продажи? Или будут считаться 3 года и текли с момента покупки участка?
Здравствуйте!
У вас по земле и по дому сроки владения будут считаться отдельно: по земле — 5 лет, по дому — 3 или 5 лет в зависимости от того, единственное это жилье или нет.
Чтобы налог уменьшить, вы можете зачесть расходы на покупку участка и строительство дома, то есть налог будет считаться с разницы.
Если у вас есть дети до 18 лет (2 или более), вы можете налог не платить независимо от срока владения, если в этом же году или не позднее 30.04 следующего года купите новое жилье больше по площади или по кадастровой стоимости.
придётся ли мне платить налог с продажи? Или будут считаться 3 года и текли с момента покупки участка?
Добрый день! Трехлетний срок к владению участком может применяться если дом являлся единственным жильем на момент продажи и только если и сам дом находился в собственности более 3 лет. Поэтому для участка в описанной ситуации применяется 5 летний срок. Налоговые последствия продажи надо считать на конкретных цифрах, налог получиться уменьшить вопрос в том насколько.
