8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1100 ₽
Вопрос решен

Потом мать и брат отказались от приватизации в мою пользу (я оплатила все долги по коммуналке иначе бы дог.соц.найма с нами расторгли)

Добрый вечер!

Прошу проконсультировать в решении вопроса.

Я взяла у матери деньги в долг, которые у нее появились после продажи квартир, которая ранее была муниципальная и выделена всем членам семьи. Потом мать и брат отказались от приватизации в мою пользу (я оплатила все долги по коммуналке иначе бы дог.соц.найма с нами расторгли). Позднее под давлением родственников, я переоформила по договору дарения квартиру на мать.

Сейчас она отказывается принимать от меня деньги и просит 1/2 долю от дома и земельного участка под ним.

Вопрос: каковы ее шансы ?

Меня пугает ст.1104 ГК РФ Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Показать полностью
  • Возражение на иск[1]
    .docx
Уточнение от клиента
Добавила их исковое заявление. Ранее она просила 3 700 000, а потом этим заявлением уточнила требование
, Людмила, г. Сочи
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
Позднее под давлением родственников, я переоформила по договору дарения квартиру на мать. Сейчас она отказывается принимать от меня деньги и просит 1/2 долю от дома и земельного участка под ним.

 Добрый день!

 А причём тут земельный участок и дом, если изначально речь шла о приватизированной квартире?

 Как понял, квартира находится по договору дарения у матери в собственности. Она требует от Вас возврат денежных средств по договору займа?

Я взяла у матери деньги в долг, 

Сколько лет прошло, как оформлялся этот долг? Какие документы составлялись и с какими люязательствами?

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Сочи
потому что на деньги от продажи приватизированной квартиры я купила дом, на который теперь претендует мать
потому что на деньги от продажи приватизированной квартиры я купила дом, на который теперь претендует мать

Если заём не был целевым, то Вы могли распорядиться деньгами по своему усмотрению.

И претендовать Ваша мать может только на деньги, а не на то, что на них купили.

0
0
0
0
Алексей Максименко
Алексей Максименко
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.4
Эксперт

ЗДравствуйте.

Сейчас она отказывается принимать от меня деньги и просит 1/2 долю от дома и земельного участка под ним. Вопрос: каковы ее шансы ?

Пока не усматриваю оснований.

Если были отданы деньги в долг, то деньги и возвращаются.

По ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства иодностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Сейчас  ещё изучу заявление

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Сочи
я тоже так считаю, но меня смущает ст 1104, что Возвращение неосновательного обогащения в натуре 1. Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.
я тоже так считаю, но меня смущает ст 1104, что Возвращение неосновательного обогащения в натуре 1. Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

 Не смущайтесь, Если нет письменных доказательств обязательства возврата, то подлежит применению ст. 1109 Гражданского Кодекса РФ, которую я процитировал Выше.

 Мать даже не сможет в этой ситуации ссылаться на свидетельские показания о том, что деньги давала в долг, поскольку в соответствии со ст. 162 ГК РФ:

1. Несоблюдение простой письменной формы сделкилишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

 Не признавайте факт получения денег с условиями возврата ни письменно (в мессенджерах, ни устно, чтобы она не сохранила записи разговоров и переписку в мессенджеоах для суда.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Здравствуйте меня кинули мебельщики и еще 20 человек как минимум у всех есть решение гражданского суда о
Здравствуйте меня кинули мебельщики и еще 20 человек как минимум у всех есть решение гражданского суда о возврате средств но он не собирается возвращать как можно возбудить уголовное дело по факту мошеничество ?
, вопрос №4178482, Эльвира, г. Москва
Семейное право
Дочке исполнилось 18, она съездила к приставам и отказалась от них, что делать с долгом который остался, или он аннулируется если дочь тоже от него отказалась?
Здравствуйте!Дочке исполнилось 18, она съездила к приставам и отказалась от них, что делать с долгом который остался, или он аннулируется если дочь тоже от него отказалась?
, вопрос №4177630, Людмила Кузнецова, г. Вологда
Семейное право
И эти 30% были оплачены всего за 1 год (уже в период брака)
Добрый день Вопрос Парень и девушка совместно проживали, и вели совместное хозяйство на протяжении 10 лет. Это подтверждается а) 10000+ совместных фото б) показаниями консьержки с которой они дружили(свидетель) в) родители, родственники и друзья обоих сторон. Почти как в браке жили но без росписи. Бюджет был общий без вопросов. Единственное, каждый из них по чуть чуть копил денег для души. Скопили одинаковое количество денег на своих счетах. Решили купить квартиру в ипотеку 70% первый взнос, 30% ипотека. Записали по документам на девушку. Но сделку вёл мужчина. А именно 70+ писем по электронной почте вёл с застройщиком вёл он. Она была в копии письма и часто отвечала по сканам документов (паспорт и прочие справки с работы). Повторюсь, много писем. Порядка 70-ти штук в переписке с застройщиком, банком, страховой компанией. Сделка совершена. А именно 70% первоначального взноса оплачено. Девушка сняла свои 50% с банка. Мужчина снял свои 50% со своего другого банка. В определенный день. Примерно в эти же даты (в рамках недели) эти все деньги пошли в банк по первоначальному взносу. И, повторюсь сделка совершена - нужно платить ипотечные платежки (30% от всей суммы за квартиру) Спустя 4 месяца. Они поженились. Мужчина решил платить намного больше по платежам за эту ипотеку. И эти 30% были оплачены всего за 1 год (уже в период брака). Девушка оплачивала малую часть платежей. По прошествии 2х лет - девушка подала на развод и развелась таки. После этого она заявляет - что Я тебя не знаю. Ни на что мы не скидывались. Твоих денег в сделке нет никаких. Вот такой вот поворот. Что касается консьержки............. На момент самой сделки, т.к девушка дружила с консьержкой , девушка каждый день хвалилась ей "Какие мы молодцы, мы купили квартиру, мы скинулись вместе, накопили и купили". Т.е эти высказывания хвалебные были далеко не один раз. И это может подтвердить консьержка. ИТОГО ВОПРОС = Фактически люди проживали без брака но вели совместное хозяйство на все 100%. И в горе и в радости. Совместный быт, совместные покупки, путешествия. На протяжении 10 лет. Далее официальный брак 2 летний. Выплата ипотеки 30% от суммы квартиры уже в период брака. Снятые деньги со счета мужчины в примерные даты сделки с застройщиком (не день в день. а , повторюсь, в рамках одной недели). Также повторюсь, всю сделку по покупке курировал мужчина по электронной почте со всеми отделами продаж и страхования. Также есть ряд совместных фото даже с купленной квартиры (на момент стройки квартиры - они вместе ездили на объект и смотрели). По букве закона - совместно нажитое имущество (квартира) считается совместным, не зависимо на кого оформлено только в период брака. В данной же ситуации, сам брак наступил после 70% первоначального взноса. И на лицо ПОЛНЫЙ ОТКАЗ девушки "отдавать деньги", "часть квартиры", что либо. "Я тебя не знаю", только это заявляет. Так вот, каким МЕТОДОМ можно подвести данную девушку к ответственности. Есть показание свидетеля который может всё потвердеть в суде - КОНСЬЕРЖКА (и прочие люди тоже, родственники и друзья), есть факт снятия денег 50% с банка мужчины (после этого он передал наличными из рук в руки, и они вместе с девушкой пошли в БАНК). Мужчина может подтвердить всё это на полиграф и полиграф покажет 1000000% показания верными потому что это правда и никак иначе. Что поможет в этой ситуации, с учетом понимания что государственного брака не было до сделки. Были лишь договоренность на словах "ЧТО МЫ ПОКУПАЕМ КВАРТИРУ ДЛЯ НАС". Т.е данный мужчина и эта девушка пребывали в любовных , семейный отношениях, что указывает на скорый брак через 4 месяца после сделки с квартирой в том числе. Кроме того...........................В этой истории есть еще ребенок. Т.е по месяцам = Август,Сентябрь сделка по первоначальному взносу ; Ноябрь забеременела. Февраль следующего года свадьба. Август следующего года рождение ребенка. Ноябрь следующего года полная выплата ипотеки. И через 2 года...................девушка разрывает брак и скрывается жить к родителям с ребенком и " не отдает деньги за данную квартиру ". Пожалуйста. Попрошу развернуто подсказать на что давить в юридическом плане по этой ситуации. (то что совместное нажитое не браке это уже в 1000тысячный раз ясно). ВСЕ подозрения на схему от девушки. Получила что хотела. И ребенка и квартиру за 50% стоймости. Проблема осугублена еще текущим положением цен на квартиры. Если же заявить на не обоснованное обогащение и выплату ТЕХ денег уплаченных ТОГДА... это получится копейки. Квартира подорожала в 3 раза. ДА и инфляция ровно такая же с того времени прошла. Т.е просить ТЕ деньги с девушки это копейки. Нужны деньги соизмеримые с текущей стоймостью квартиры. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.
, вопрос №4177518, Андрей, г. Москва
Хищения
Парень дал доступ к карте, привязал мой номер в личном кабинете банка, что бы приходили смс на мой номер, и
парень дал доступ к карте , привязал мой номер в личном кабинете банка, что бы приходили смс на мой номер , и сказал что бы я все его деньги переводила себе на свою карту приходила зарплата ему, говорил половину можешь тратить , половину копим, но я потратила все парень хочет написать заявление о мошенничестве и краже, сумма более 400000 тысяч что мне грозит ?
, вопрос №4176891, Клиент, г. Москва
Военное право
Могу и я отказаться от сво если я не служил
Могу и я отказаться от сво если я не служил
, вопрос №4176049, Максим, г. Владивосток
Дата обновления страницы 07.07.2024