Что делать арендаторам, если владелец квартиры умер и наследство ещё не оформлено?

Но непонятно сколько будет по итогу наследников… Как нам быть в данной ситуации, она просит платить, но непонятно на каких основаниях.наследственное дело еще не открыто.

 Добрый день!

 Пока у Вас нет оснований для оплаты лицу, представляющемуся потенциальным наследником.

 Конечно, если это лицо оформит свои наследственные права, то оплатить долги придётся с момента смерти наследодателя, потому что согласно ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ:

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Двоюродные тоже наследники по ГК РФ. Возможно ей придется обращаться в суд чтобы доказать родство, если не соберет все документы ЗАГСа. Наследниками будут признаны ближайшие родственники. Всего у нас по ГК РФ 7 очередей наследников. .  

Пока конечно деньги вы вправе не давать никому раз конкретно наследников нет. Но вот потом когда наследник будет конкретно по документам определен, он вправе с вас просить сумму по договору аренды квартиры.  Часто по такого рода делам сумму ежемесячной арендой платы можно переводить на депозит нотариуса, который согласиться ее принять. 

Сумма будет там копиться и подлежит выплате тому наследнику за которым будет признано право собственности на квартиру. 

Можете ей сказать что пока вы не уверены что она точно единственный наследник на квартиру, как только увидите документы по квартире на ее имя то все ей оплатите. 

Добрый день.

Если вы продолжаете жить в этой квартире, то при отсутствии определенности в отношении арендодателя, вы вправе вносить денежные средства на депозит нотариуса.

Согласно ст.327 ГК РФ,

Должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда — если обязательство не может быть исполнено должником вследствие:

3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;

 Добрый день!

У Вас пока нет оснований для оплаты, так и нет оснований для проживания, пользования чужим имуществом.

Наследник допущенный к наследованию, может обратиться к нотариусу и просить принять меры по охране наследственного имущества в соответствии со ст.ст.1171 — 1172 ГК РФ.

Потом возможно Вы можете платить нотариусу на счет, а может он примет другие меры по заявлению наследника.