Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Затопило квартиру
Затопило квартиру. вода вытекала из унитаза.
Здравствуйте, Евгений!
Если воды вытекала из унитаза, то, вероятнее всего, засор произошёл в общем стояке канализации.
Следовательно, это вина управляющей организации, поскольку общий стояк канализации относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, ответственность за содержание и обслуживание которого несет УК.
Здравствуйте!
Если вода вытекала из унитаза, то скорее всего засор был в стояке.А это зона ответственности УК.
То есть это общее имущество МКД в силу ст.36 ЖК РФ, а следить за его состоянием обязанность УК .
Вам нужно требовать составления акта затопления от УК. В акт должна быть указана причина затопления, причинно-следственная сявзь, виновник.Акт составляется в течении 12 часов.
Затем нужно сделать оценку ущерба и предъявить претензию УК.
Далее при игнорировании или отказе обращаться в суд с иском к УК о возмещении материального ущерба, ст.15,1064 ГК РФ.
В случае спора о причинах затопления в суде может быть проведена экспертиза.ст.79 ПГК РФ.Это же касается определения суммы ущерба.
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.
да, по акту видно, что это с унитаза вытекали сточные воды и затопило комнаты. Это уже хорошо.
Дальнейший алгоритм описан мною выше. То есть оценка ущерба, претензия УК и иск в суд.
В суде кроме письменных имеющихся у Вас доказательств ( акта залива в том числе), заключения о стоимости ущерба Вы можете ссылатсьс на иные доказательства, делать пояснения. Фото, видео, свидетельские показания — все это можете использовать.ст.55,56 ГПК РФ
Здравствуйте! Во первых сразу необходимо составить акт о затоплении с указанием причины затопления.Данный акт составляется в течении 12 часов (если залитие произошло по вине УК) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».Исходя из вашего вопроса:
что вода вытекла из унитаза,
вероятнее всего здесь вина УК.Продолжу далее.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ:
Уточните, что УК указала в составленном ею акте? Какова причина затопления, указан ли виновник?