Что делать, если выезд из внутреннего парковочного места зависит от соседа?

Проблема заключается в том что соседи часто сдают свое место и принципиально не хотят договариваться и пропускать мою машину хотя машину ставлю редко. Как поступить в данной ситуации?

 Добрый день!

 Если возник спор, то его надо разрешать в судебном порядке.

  Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании парковкой на основании ст. 304 Гражданского Кодекса РФ:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

 Госпошлина — 300 рублей.

Далее продолжу.

Здравствуйте. 

1. Здесь только несколько вариантов действий и они, по сути, сводятся к тому, что Вы либо договариваетесь с соседями, либо обращаетесь в суд и тот разрешает спор. 

Если придется все же обращаться в суд, нужно будет определяться с требованиями, которые Вы будете заявлять. Они могут быть различными. Например, Вы можете заявлять иск об устранении препятствий в пользовании имуществом

 Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 304 ГК РФ. 

Если речь о машино-местах, которые не были выделены в натуре, можно пытаться определить порядок пользования. 

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья 247 ГК РФ. 

Здравствуйте!

Вам нужно выяснить правовой статус парковки: кто собственник земельного участка, и относится ли он к общему долевому имуществу собственников помещений многоквартирного дома. 
Если парковка находится в общей долевой собственности, то можно попытаться определить порядок пользования. Так как, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников. При недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 
Если возник спор, можно подать иск об устранении препятствий в пользовании парковкой. Так, на основании ст. 304 ГК РФ, вы как собственник можете требовать устранения всяких нарушений вашего права.

Если вам нужна помощь в подготовке иска в суд, можете обратиться ко мне в чат. Данная услуга вам может быть предоставлена за плату.