Что делать при споре с субподрядчиком о возврате аванса и недостоверной КС-2?

Здравствуйте. 

1. 

Что нам делать с этим безобразием? :)

Пока что, полагаю, как минимум стоит ответить на претензию, поскольку в ней указаны обстоятельства, прямо противоположные тому, что Вы описали выше. 

В частности, подрядчик ссылается на отсутствие материала, простой рабочих (вследствие переноса сроков) и на некоторые другие моменты. 

В договоре по этому поводу в пункте 1.3. указано, что подрядчик должен был по заданию заказчика приобрести материалы. С учетом вышеизложенного, важно определить и то, было ли соответствующее задание на покупку материала, было ли оно исполнено, и какими доказательствами подтверждается. 

Постарайтесь «обмозговать», какие доказательства у Вас есть по ситуации в целом. Если дело дойдет до суда, придется доказывать, что нарушения были со стороны контрагента. Обратите внимание, подрядчик как раз эти доказательства пытался собирать, в том числе записывая разговоры. 

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Статья 65 АПК РФ. 

2. 

Суб подрядчик какое то время прекратил выходить на связь (объяснив в дальнейшем это своей болезнью), нами была осуществлена договоренность с его сотрудниками о дальнейшей работе на прямую с нами (но в короткий срок было понятно, что они сами по себе тоже безответственные и мы с ними расстались). Суб подрядчик узнав об этом от своих сотрудником сразу же вышел на связь и просил встречи разобраться в ситуации (мною было озвучено, что каждый вторник и пятницу мы находимся на объекте и готовы ко встрече), но на объект на встречу так и не явился, тем самым все наше общение сошло на нет.

 Вот эти обстоятельства очень сложно оценивать с точки зрения их значимости. Их сложно и доказывать. Формально Вы должны руководствоваться договором и как раз он должен учитывать подобные обстоятельства (болезни и пр.). 

А договор у Вас устанавливает обязанность производства работ и их оплаты. При этом не содержит права для заказчика на одностороннее расторжение договора. В то же время очевидно, что по факту договор был расторгнут.

3. 

У ИП этого кстати нет СРО и он не имеет права работать с фасадами. Отправлял письма он с почты которая не указана в договоре.

 Это не имеет определяющего значения в рамках Ваших договорных отношений.

Здравствуйте, Сергей. 

Сразу хочу сказать что в режиме публичной консультации такие дела решить сложно. Здесь даётся общее видение ситуации, отмечаются направления в работе. 

Исходя из изложенного Вами отношу к Вашей грубой ошибке то что Вы переделывали работу подрядчика своими силами без соответствующей претензионный работы. 

Тот факт, что подрядчик не состоит в СРО на соответствующие виды строительных работ не препятствует их работе. Исключение, если в контракте по 44 ФЗ О контрактной системе было соответствующее условие.

Необходимо тщательно разбираться с Вашей перепиской с контрагент ом и вырабатывать тактику поведения. 

Платить им что-то ещё точно не нужно, если Вы (полномочный представитель организации) не подписывали акты приёмки выполненных работ без замечаний. 

С уважением! эксперт сайта Г. А. Кураев 

Здравствуйте!

Что нам делать с этим безобразием? :)

 Вам нужен юрист, чтобы в судебном порядке взыскать аванс.

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 января 2000 г. N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»

8. Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Суб подрядчик подготовил КС-2 и направил на ватсапп человеку, который к нашей организации не имеет отношения. В КС-2 были выдуманные работы на сумму 742.370-00 р., что бы вытянуть с нас дополнительное финансирование.

14.04.2024 было подготовлена претензия нашим бухгалтером (письмо №55 от 14.08.2024) с требованием вернуть выплаченный аванс в полном объеме, на что суб подрядчик 20.08.2024 направил в мой адрес Письмо с требованием уплатить недостающую сумму в соответствии с КС-2 от 18.10.2021 года.

Начало верное. Если не имеете возможности пригласить юриста, в инете образцы исков найдете, такая ситуация частая. А то, что субподрядчик потребовал оплатить — это обычно, но неприятные работы или некачественные работы не оплачиваются и суд, обычно, взыскивает полностью. аванс и неустойку. 

Но надо видеть КС-2 от 18.10.2021 года, подписано ли оно вами, если не подписано — обязательств оплачивать у вас нет, но если даже подписано:

12. Наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и стоимости работ.

13. Заказчик не лишен права представить суду свои возражения по качеству работ, принятых им по двустороннему акту.