8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Как стоит поступить в данном случае?

Добрый день, подскажите пожалуйста: хочу провести газ в гараж, гараж в собственности, план гор газ сделал. Под землей провести возможности нет, только по гаражу. Но три собственника из 10 гаражей против. Как стоит поступить в данном случае? Могу ли я через суд доказать что труба им никак мешать не будет и через суд добиться согласие или же просто разрешение на проведение газа

, Владимир, г. Санкт-Петербург
Артем Троянов
Артем Троянов
Юрист, г. Ставрополь
рейтинг 8

Здравствуйте! Да, вы можете обратиться в суд для получения разрешения на проведение газа, если сможете доказать, что проект безопасен и не нарушает прав соседей.

Прежде чем идти в суд, рекомендуется попытаться разрешить конфликт путем переговоров с соседями. Если они против, потому что опасаются за безопасность или внешний вид их гаражей, возможно, удастся разъяснить ситуацию и убедить их в том, что проект безопасен и соответствует всем нормам.

Поскольку ваш гараж находится в собственности, у вас есть право пользоваться им, включая проведение коммуникаций. Однако при этом важно учитывать права и интересы других собственников. Если газовая труба будет проходить по общим территориям, потребуется согласие большинства (а иногда и всех) собственников, так как общие части территории являются общей долевой собственностью.

ГК РФ Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Получите подтверждение от газовой службы и проектной организации о том, что проект безопасен и соответствует всем нормативам.
Проведите переговоры с соседями на основании этих документов. Направьте им официальный запрос на выдачу согласия.
Если соглашение не достигнуто, обратитесь в суд с иском о предоставлении разрешения на проведение газа, ссылаясь на технические нормы и безопасность проекта.

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Санкт-Петербург
А сразу могу подать в суд, они и разговаривать не хотят, там пожилые люди, не которые из них вообще не живут в городе

Да, можете сразу обратиться в суд. Досудебный порядок в данном случаи не является обязательным, так как вопрос связан с распоряжением Вашего имущества.

0
0
0
0
Ольга Сидорова
Ольга Сидорова
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.4

Здравствуйте! 

 Если добиться согласия  соседей  не представляется возможным, то  следует обращаться в суд .

В силу п. 3 ст. 11 ГПК РФ, в случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/708c0043e8960521003c931db9f8209e052b8c09/#:~:text=3.,%D1%81%D0%BC%D1%8B%D1%81%D0%BB%D0%B0%20%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%

 Однако  необходимо иметь разрешительную документацию  на проведение газа( проект) при этом важно учитывать права и интересы других собственников, т.к. собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ).

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9bc79ae09d078798e7a4ee4647ac9ea495da9fa0/

В связи с чем, статья 27 федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ ( «О газоснабжении в Российской Федерации» подлежит применению по аналогии Закона. Из указанных правовых норм следует, что собственник газораспределительной сети не может отказать в доступе к сети газоснабжения путем транспортировки по ней газа, предназначенного потребителям, при наличии технической возможности.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_22576/d1abd84ba9e46df44ac031b8802f0dcdb2b78c0c/#:~:text=%D0%AE%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B5%20%

0
0
0
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.2

Здравствуйте!

Вопросы подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения регулируются Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_395528/

Подается заявка, составляются техусловия и договор на подключение.

план гор газ сделал. Под землей провести возможности нет, только по гаражу.

Горгаз Вам выдал уже техусловия и в них прописано, что труба идет через гаражи других владельцев?

В Вашем случае надо направить соседям письменное предложение дать согласие на проведение газа через их гаражи. Также возможно Вам окажет содействие в этом плане горгаз.

Суд — это  уже в крайнем случае. 

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат. 

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Санкт-Петербург
Владельцы гаражей против, я думаю сразу через суд
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Можно ли в данном случае кормить своих гостей хозяину или это запрещено?
Здравствуйте.Есть гостевой дом, который прошёл самооценку, как гостевой. Статус жилое здание. На 1 этаже по паспорту кухня, столовая. Можно ли в данном случае кормить своих гостей хозяину или это запрещено? Статус у хозяина ИП. Земля ижс и гостиничное обслуживание. Спасибо
, вопрос №4775636, Евгения, г. Сочи
Жилищное право
Скажите пожалуйста как в биом случае поступить?
Добрый день ! Купил апартамент в Москве . На третем этаже , под нами открыли на первом и втором этаже мед центр . У них очень шумно работает апарат МРТ с 9:00 до 22:00. Невозможно спокойно сидеть дома . Скажите пожалуйста как в биом случае поступить ?
, вопрос №4775601, Артур, г. Москва
Недвижимость
Но в Сбербанке висит информация что я должник Как я должна поступить в данном случае?
МосОблИРЦ выставляет мне счета на оплату коммунальных услуг, по адресу который написан капслогом, по адресу где я не живу. На моем доме, и в моих документах указан другой адрес, указан по правилам русского языка, с заглавной буквы. Я с этой компанией не заключала никаких договоров и не желаю заключать. Но в Сбербанке висит информация что я должник Как я должна поступить в данном случае?
, вопрос №4775515, Валентина, г. Москва
Трудовое право
Прерывается стаж в данном случае?
Для аккредитации требуется непрерывный стаж. .Увольнение было по собственному желанию 27.11.2001.Намновую работу приняли 09.01.2002.Прерывается стаж в данном случае?
, вопрос №4774804, Ирина, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Что и как ответить на её предложение, поступившее заказным письмом?
12 октября 2024г. мной и моей супругой был заключен брачный договор (по ее инициативе), в котором по п 3.2. домовладение по улице Ясная устанавливается режим совместной собственности, а в случае развода – устанавливается режим раздельной собственности по ½ доле каждому из супругов (заверено нотариусом). Все остальное имущество по брачному договору остаётся за супругом, на которого оно было зарегистрировано (Всё имущество оформлено на супругу, на меня зарегистрирован лишь автомобиль тойота корола 2006г). 8 августа 2025г я подал исковое заявление на развод в мировой суд, т.к. опираясь на брачный договор предполагал, что имущественного спора между нами нет, спора о несовершеннолетних детей нет, т.к. с 18 февраля 2025г я плачу алименты на содержание несовершеннолетнего сына по судебному решению. Бракоразводный процесс окончен, судья удовлетворил мой иск, решение вступит в законную силу 15 декабря 2025г. 25 ноября 2025г я получил заказное письмо от супруги с предложением добровольно изменить условия брачного договора с выделением по ¼ доле каждому из четырех членов семьи в течении десяти дней с момента получения письма. Так же приложена копия обязательства оформить в общую собственность между всеми членами семьи с определением долей по соглашению, заверенную нотариусом 29 ноября 2016г. Данное обязательство она подписала для получения средств материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта ИЖС. Средства МК она получила в конце 2016г, либо в начале 2017 г, сумма МК на то время составляла порядка 453 000 руб. Частично эти средства она направила на улучшение жилищных условий (закупка строительных материалов) в вышеуказанном объекте ИЖС. Обязательства по выделению долей не было выполнено! По состоянию на лето 2025г. рыночная оценка домовладения – 8 800 000 руб, оценка «для суда»- 6 341 000 руб. Согласиться на ее предложение я не могу, т.к. окажусь в крайне не благоприятном положении (большая диспропорция по распределению совместно нажитого имущества). Как быть в данной ситуации, чтоб не нарушить законные права детей (Т.к. обязательство ей не исполнены, но имеют юридическую силу) и «не остаться у разбитого корыта»? На какую реальную долю я могу претендовать и как это всё оформить? Что и как ответить на её предложение, поступившее заказным письмом? п3. ст. 179 ГК РФ (Кабальная сделка)
, вопрос №4774112, Максим, г. Иркутск
Дата обновления страницы 27.09.2024