Добрый день!
Подскажите, у меня есть парковочное место, покупал 29 октября 2021 года по ПДКП, ДКП оформил только в этом году.
Машино место планирую продать, подскажите, чтобы ММ не облагалось налогом на разницу цены покупки-продажи, сколько должно пройти лет, 3 или 5?
И этот срок идет от оформления ПДКП или ДКП?
Здравствуйте Эмиль!
Договор купли-продажи квартиры является правоустанавливающим документом т.е. на основании чего возникло право собственности. Моментом перехода права собственности от одного лица к другому является регистрация договора купли-продажи в Росреестре. Регистратор вносит изменения в выписку ЕГРН. Выписка из ЕГРН является правоподтверждающим документом.
продажи квартиры?
Платить налог не нужно, если вы владели недвижимостью более 5 лет.
Продать жильё без налога после 3 лет владения можно, если недвижимость:
была подарена
получена по наследству
приватизирована
перешла по договору пожизненного содержания с иждивением
единственная у продавца
была продана по цене покупки
ст. 217.1 Налогового кодекса.
Это общий (предварительный) ответ и он не может являться окончательным, так как необходимо исключить нюансы наличие которых может изменить конечный ответ.
Указанные Вами обстоятельства требуют ряд принципиально важных подробностей и более глубокого анализа для квалифицированной правовой оценки и дачи Вам исчерпывающего ответа.
Надеюсь моя консультация оказалась Вам полезной!
Все возникшие дополнительные вопросы и уточнения обсуждаю в своём чате на платной основе!
P.S. При необходимости предоставлю более развёрнутый и аргументированный ответ, со ссылками на закон.
Всего Вам доброго и скорейшего разрешения ситуации!
Оформляю документы всех видов и провожу правовую оценку любых документов.
