Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Приобрели квартиру за 2.850 млн руб и земельный участок за 150 тыс.руб

Приобрели квартиру за 2.850 млн руб и земельный участок за 150 тыс.руб. через год продали квартиру за 4,700 млн руб и участок за 50 тыс руб. Кадастровая стоимость участка 145 тыс руб. Как рассчитать НДФЛ к уплате?

24 октября 2024, 17:05, Полина, г. Иркутск

ндфл

Игорь Александров

Юрист, г. Томск

Добрый день.

Налоговая база считаться будет следующим образом;

участок 145000*70%=101500 сумма которую ФНС будет брать за цену продажи 150000-101500= -48500 дохода с продажи участка нет, налоговая база 0, налога нет

квартира(при условии что кадастровая стоимость квартиры меньше чем цена продажи)

4700000-2850000=1850000, доход с продажи, можно применить налоговый вычет 1000000р

т.е. 1850000-1000000=850000 налоговая база для расчета налога

850000*13%=110500 налог с продажи квартиры

Но, при определенных условиях, можно налог и не платить вовсе.

24 октября 2024, 17:16

Похожие вопросы

Уголовное право

Украл 150 тысяч рублей и пропал, какая это статья и часть?

Украл 150 тысяч рублей и пропал , какая это статья и часть ?

11 февраля, 20:04, вопрос №4855015, Роман, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Добрый день, подскажите пожалуйста если у сотрудника МВД родился ребенок, на него распространяются выплаты, которые ввели с 1 января 2026 года ( до 1 млн рублей на усмотрение руководсва)

11 февраля, 15:15, вопрос №4854644, Руслан, г. Москва

1 ответ

Земельное право

В собственности два смежных земельных участка, на одном зарегистрирован дом.( ИЖс) В связи с ужесточением

Здравствуйте. В собственности два смежных земельных участка, на одном зарегистрирован дом.( ИЖс) В связи с ужесточением земельного контроля, не возникнет у земельного надзора основания для штрафа, что на втором участке нет дома? Обьединить нельзя(превышение максимальной площади). Спасибо.

11 февраля, 11:20, вопрос №4854412, Наталья, г. Уфа

1 ответ

Земельное право

Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда

Мой земельный участок зарегистрирован в мае 1983г на жену, в 2017г она умерла. Я как наследник решил зарегистрировать этот земельный участок в мае 2025г. Провёл межевание кадастровым инженером, составили схему участка, собрал все необходимые документы для приватизации участка и отнёс в отдел архитектуры. Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда. Я написал в Министерство природных ресурсов и экологии и задал им этот вопрос, мне ответили , что согласование с ними по этому вопросу не требуется. Написал в прокуратуру, там ответили- обращайтесь в суд или в вышестоящий орган прокуратуры. Вопрос такой, зачем существует дачная и лесная амнистия, если на деле в муниципалитетах занимаются волокитой? Следует ли мне обращаться в областную прокуратуру или писать в администрацию президента, ведь только президент в нашей стране решает всё, а чиновники на местах занимаются волокитой?

11 февраля, 06:49, вопрос №4854018, Геннадий, г. Нижняя Тура

1 ответ

Наследство

И этот знакомый после смерти его может вступить в наследство?

Мужчина умер,у него сын не получивший свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок,может ли завещать этот дом и земельный участок своему знакомому?Имеет ли это юридическую силу?И этот знакомый после смерти его может вступить в наследство?Правомерно ли это?

10 февраля, 20:13, вопрос №4853723, Константин, г. Новосибирск

2 ответа