Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приобрели квартиру за 2.850 млн руб и земельный участок за 150 тыс.руб
Приобрели квартиру за 2.850 млн руб и земельный участок за 150 тыс.руб. через год продали квартиру за 4,700 млн руб и участок за 50 тыс руб. Кадастровая стоимость участка 145 тыс руб. Как рассчитать НДФЛ к уплате?
Добрый день.
Налоговая база считаться будет следующим образом;
участок 145000*70%=101500 сумма которую ФНС будет брать за цену продажи 150000-101500= -48500 дохода с продажи участка нет, налоговая база 0, налога нет
квартира(при условии что кадастровая стоимость квартиры меньше чем цена продажи)
4700000-2850000=1850000, доход с продажи, можно применить налоговый вычет 1000000р
т.е. 1850000-1000000=850000 налоговая база для расчета налога
850000*13%=110500 налог с продажи квартиры
Но, при определенных условиях, можно налог и не платить вовсе.