На наш вопрос: А как жители нашего дома?

Добрый день. Столкнулся со сложностью и не совсем понимаю куда писать. В 22 году купил дом и участок(ИЖС) . Купил у собственника/застройщика. Он в свою очередь ранее взял участок в аренду у администрации и после застройки выкупил. Дом территориально находиться на огражденой территории, которую обслуживает местное ТСН. При первом посещении своего дома, от управляющего было ощвучено, что нужно подписать договор на обслуживание(150 руб с сотки). Не стали спорить и подписпли. К содалению свою копию так и не получили. Платили исправно до текущего года, пока не пришло письмо о том, что ТСН проголосовали ща кратное увеличение стоимости. Сейчас цена сильно выросла, под предлогом асфальтирования дорого(сейчас щебень) . На вопрос, где договор или доп. соглашение, ТСН ответили, что так решили в ТСН, а мы используем общее имущество, поэтому должны платить. По сути кроме КПП, уборки снега и вывода мусора нас ни снега не связывает. Кроме того, как выяснилось, частично дороги не пренадледат ТСН, а в аренде у физ. лица. Как действовать, чтобы не поатить за навязанное обслуживание и заставить администиауию отремонтировать дороги бесплатно? Какие есть рекоменбации?

Здравствуйте! Моя мама гражданка Беларуси,вступила в наследство после смерти моей младшей сестры в 2020году,дом и земельный участок в Белгородской области. В июле я нечаянно узнаю что земельный участок был арестован и продан и является чужим на сегодняшний момент,т.к. иностранные граждане не имеют права владеть недвижимостью в приграничных территориях. Но ни меня ни мою мать никто не уведомил о добровольном отчуждении согласно закона,а втихоря провели суд и продали другому человеку. Судом было вынесено заочное решение. Я наняла адвоката и мы подали исковое заявление на отмену заочного решения,решение отменили. Следующим иском было поворот решения суда в нашу пользу,вчера состоялось слушание суда и суд вынес положительное решение о повороте решения суда в нашу пользу. Сейчас к 17декабрю должны внести изменения в ЕГРН на прежнего собственника т.е на мою маму,и соответственно маме нужно произвести добровольное отчуждение,она хочет сделать дарственную на мою дочь,договор дарения на внучку. Маме 77 лет,она очень слабая и плохо ходит,и проживает в Беларуси,не сможет приехать в Белгород для оформления нужных документов. Хотела узнать,как можно оформить дарение на внучку (18лет в январе), можно ли оформить доверенность на меня,я пока являюсь ее законным представителем,и какие сроки у нас? Дочь учится очно в Минске,я работаю вахтовым методом. Можно ли нам оформить в МФЦ в Москве например,не приезжая по месту нахождения недвижимости,т к. там постоянные обстрелы,и мы уехали оттуда после первого попадания снаряда в дом,в октябре 2022года.

Застройщик не передал тсж проектную документацию по мкд . У нас в доме 2 крышные котельные, есть не проданные квартиры и застройщик почти достроил вторую очередь - офисные прмещения.Как и где можно узнать, в чьей собственности сейчас котельные. По ст.36 и 37 вроде бы общедомовая, но жители подозревают, что это не так. Поэтому не соглашаются проводить ремонт котельных, предполагая, что это собственность застройщика. Возможно ли где то получить дубликат или копию тех.документации и акта сдачи дома?

Добрый день, в нашем СНТ не установлены взносы, в связи с этим образовалась налоговая задолженность за имущество СНТ. В данный момент запущено банкротство в стадии наблюдения (по инициативе налоговой) и назначен конкурсный управляющий. Скоро очередное заседание суда где скорей всего стадия наблюдения перейдет в конкурс. Вопрос, могут ли в конкурсе утвердить взносы без общего собрания жителей? Так как собственники обязаны платить налоги на имущество общего пользования, а они этого не делали..

Доброго вечера! Наш жилой комплекс с огороженной территорией и воротами при въезде был принят соответствующими организациями у застройщика (строился двумя очередями: первая построена где-то в 2015, а вторая 2018 годах, всего 8 многоквартирных домов), а теперь выяснилось, что часть территории на которой въезд в жилой комплекс, посажены деревья, трава, парковка и мы за него платим управляющей компании за уход за ним, - нам по факту не принадлежит... Под застройку, как оказалось, был выделен участок (с противоположной стороны от нашей дороги за домами и дорог там нет), который уходит за забор вглубь леса и вроде как наш, но он за забором и там овраг и бурьян, а наши ворота и въезд, парковка и часть дороги при въезде и подъезде к домам - стоят на муниципальной земле, Жилой комплекс был принят как-то??? Но границы не были уточнены. И теперь Мэрия (в этом году - 2024) хочет с нас брать аренду за этот участок... (Управляющая компания предложила оформить договор через себя с Мэрией... с выгодой для себя же, а не для жителей жилого комплекса) Разве это законно??? И как нам уточнить теперь реальные границы нашего ЖК по нашему забору, чтобы не платить аренду, в которой могут отказать в любой момент??? Помогите, пожалуйста, хоть советом...