Скажите пожалуйста это законно что ведеться аудиозапись в лифтах, и доступ у всего подъезда?

Табличек предупреждающий так же нет. Скажите пожалуйста это законно что ведеться аудиозапись в лифтах, и доступ у всего подъезда?

 Добрый день!

 Если такое решение об аудиозаписи общим собранием собственников помещений МКД не принималось, то такие действия явно незаконны.

 Вы вправе предъявить к УК требования  убрать возможность аудиозаписи и потребовать компенсацию морального вреда на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»

Статья 15. Компенсация морального вреда

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_305/19c8339aa764510f25f4afcea83230cbf14cb9d3/

 Далее продолжу.

Здравствуйте.

Согласно положения ст. 36 ЖК собственникам помещений в многоквартирных домах на праве общей долевой собственности следующее имущество:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Скажите пожалуйста это законно что ведеться аудиозапись в лифтах, и доступ у всего подъезда?

 Нет, поскольку общее собрание приняла решение об уставки видеофиксации.

Первоначально рекомендую обратиться в управляющую компанию и разъяснить ситуацию. 

Возможно ситуацию удастся исправить без обращения в суд.

Обратите внимание, если остальные собственники будут против демонтажа камер с аудиозаписью, вам сложно будет добиться принятия положительного решения.

Обычно вопросы связанные с обслуживанием общего имущества разрешаются исходя из большинства голосов собственников квартир. Поэтому важно чтобы и остальные собственники поддержали вашу инициативу.

Добрый день, Татьяна. 

Вопрос о законности установки видеокамер в общественных местах давно является дискуссионным. Но тут вот какой момент.  Роскомнадзор дал свои разъяснения по этой тематике. Приведу выдержку оттуда:

Аналогичная позиция и с материалами видеосъемки в публичных местах и на охраняемой территории. До передачи их для установления личности снятого человека они не являются биометрическим персональными данными, обработка которых регулируется общими положениями Федерального закона «О персональных данных», поскольку не используются оператором (владельцем видеокамеры или лицом, организовавшим ее эксплуатацию) для установления личности.

То есть проще говоря, позиция Роскомнадзора состоит в том, что запись на камеру, расположенную в публичном месте, изображения лица человека или его голоса (и то и другое может быть отнесено к биометрическим персональным данным) не требует согласия этого человека до тех пор, пока такая запись не будет использована для установления личности конкретного человека. 

В общем-то и судебная практика исходит из того же. 

То есть сама по себе аудиозапись, которая ведется на камеру, установленную в подъезде, не требует соответствующего согласия каждого человека, чей голос записывается. Во всяком случае до тех пор, пока эта запись не будет использована для идентификации личности. 

В суд, конечно Вы можете обратиться. Можете обжаловать Решение Общего собрания собственников (ОСС). Но тут надо учесть следующее.

Статья 46 Жилищного кодекса РФ:

 Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Но о нарушении каких конкретно Ваших прав и законных интересов Вы заявите в суде? 

На мой взгляд, велик риск ничего не добиться в суде, потратив при этом время, нервы и деньги. Да, УК скорее всего вылезла за рамки того, о чем было принято решение на общем собрании. Но здесь важно какие именно права и законные интересы этим нарушены и какой вред причинен. А если дело до суда дойдет, УК обязательно укажет на то, что они не нарушают чьи-либо права и законные интересы и наоборот делают это (установка камер с соответствующими функциями) в целях обеспечения безопасности жильцов.   

Тут, конечно, можно пойти несколько другим путем. Рассматривать вопрос не в плоскости нарушения Ваших прав, а исключительно в плоскости незаконности действий УК. Но опять же, чтобы УК наказали за самоуправство, например, нужно, чтобы их действиями вред был причинен. 

Словом, перспективы обжалования или оспаривания действий УК тут видятся туманными, на мой взгляд. Можете написать обращение в Прокуратуру, попросить Прокуратуру проверить законность действий УК и при необходимости добиться демонтажа камер. Но тут тоже вероятность того, что камеры демонтируют в итоге — весьма низкая.  

С уважением.