Продажа доли квартиры

Гражданский кодекс, ст. 250:
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Оговорка: доля должна быть продана на сторону на тех же условиях, что предлагались «соучастнику».

Александр, вышеуказанное преимущественное право не распространяется при безвозмездных сделках. Вы вправе подарить свою долю любому лицу не извещая второго собственника. Если будут вопросы, пишите. Помогу с договором.