Как делят ипотечную квартиру с маткапиталом при брачном договоре и долях детям?

Оксана!

Положения Семейного Кодекса РФ предполагают возможность договорённостей супругов насчёт раздела совместно нажитого имущества, в том числе и по брачному договору, но в случае с использованием материнского капитала для начала надо оформить доли в праве в установленном порядке после погашения ипотеки всем членам семьи. Затем муж должен передать свою долю жене по условиям брачного договора.

 Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

Здравствуйте, Оксана!

Брачный договор имеет юридическую силу (ст. 42 Семейного кодекса РФ).

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Поэтому квартира останется супруге, если договор составлен корректно.

Обязательство выделения долей детям после погашения ипотеки должно быть исполнено. Это требование связано с использованием материнского капитала, регулируемого Федеральным законом.

Вам предоставлены общие правовые рекомендации. 

Для более детального разбора Вашей ситуации, ответов на дополнительные вопросы, а также для помощи в составлении документов, напишите мне в чат.

Я готов предоставить высококвалифицированную юридическую помощь.

Вы можете финансово отблагодарить юриста здесь: отблагодарить юриста.