Но спустя 6 лет, шлагбаум перенесли на другую территорию, и тем самым закрыли не только въезд, но и ПРОЕЗД к

Здравствуйте!

 как правильно составить заявление, на перенос шлагбаума к придомовой территории и тем самым, не ограничивать подъезд к данной территории

Для начала вам надо выяснить на основании чего был перенос данного шлагбаума.С этой целью направьте заявление в УК.Так же можно указать следующий момент: в случае переноса шлагбаума в соответствии с решением общего собрания собственников МКД, вы просите предоставить в ваш адрес выписку из протокола общего собрания.

Если решение о переносе было принято на общем собрании, вы можете в судебном порядке ставить вопрос об обжаловании решения в указанной части и об устранении нарушений ваших прав.

Если решения не было, можно направить жалобы  в различные инстанции, в том числе в Администрацию города, в Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, в Министерство энергетики жилищно- коммунального комплекса и городской среды.

При указанных выше обстоятельствах, в соответствии с законом, в частности ст. 36, п. 1 ст. 38 ЖК РФ, п. 1 ст. 262 ГК РФ, частью 5 ст. 16 закона 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст. 247 ГК РФ вы имеете право пользоваться общим имуществом — земельным участком и вам обязаны обеспечить свободный доступ на придомовую территорию.

Заявления (жалобы) пишутся в свободной форме, но с соблюдением общих требований, установленных ФЗ от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

То есть заявление состоит из трех частей: «шапка», в которой указана информация куда направляется жалоба и от кого она (все ваши полные данные, в том числе и контактные).

Далее- основная часть, в которой вы описываете ситуацию.

Потом-просительная.В данной части можно указать требование о проверке законности установки.Так же принятие мер которые могли бы обеспечить вам беспрепятственный доступ на территорию МКД.

Могу оказать помощь в составлении документов.Пишите в мой чат.

Здравствуйте. 

1. А каким образом было юридически опосредован перенос шлагбаума на другую территорию (было принято отдельное решение или что-то иное)?

2. 

Подскажите, пожалуйста, как правильно составить заявление, на перенос шлагбаума к придомовой территории и тем самым, не ограничивать подъезд к данной территории

 Какой-то единой «правильной» формы заявления не существует, она свободная. И Вы вправе обращаться как в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом, и одновременно — в ТСЖ (если оно есть). Также можно пытаться направлять обращения в Жилищную инспекцию, Прокуратуру. 

Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

Статья 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ

Повторюсь, правильной формы для обращения не существует, но как правило в верхней части документа Вы указываете свои реквизиты (ФИО, адрес для направления ответа, телефон), реквизиты организации, в которую обращаетесь. Далее в основной части расписываете обстоятельства ситуации и свои требования, в конце ставите дату и подпись. 

Добрый вечер.

Прежде всего, отмечу, что действия УК (ну или УО, правильный термин управляющая организация, но как их обозначить — это не принципиально) скорее всего незаконны. Вы правильно заметили, что первоначальное Решение общего собрания собственников (ОСС) касается земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (МКД). Именно на этот участок и ограничили въезд собственники своим Решением. И шлагбаум был установлен во исполнение данного Решения ОСС. А УК самовольно (без решения ОСС) убрало шлагбаум, установленный по решению собственников. Такие действия могут быть признаны законными, если на руках у УК есть предписание МЧС о демонтаже шлагбаума. Но я сильно сомневаюсь, что у УК есть что-то от МЧС, иначе собственникам эту бумагу показали бы. Словом, вероятность того, что действия УК были именно самовольными, а не по предписанию органа государственной власти или органа местного самоуправления — очень высокая. 

С УК тяжело бороться, как показывает практика, но можно. Если возьметесь бороться, то прежде всего я бы рекомендовал как-раз в МЧС и направить письменное обращение (можно и через электронные сервисы обратиться, но я сторонник письменных обращений). В обращении попросите оценить законность действий УК и при необходимости добиться демонтажа шлагбаума на том месте, где он сейчас стоит. МЧС нередко требует от УК убирать шлагбаумы, если они установлены незаконно и мешают проезду спецтехники. Раз УК сама ссылается на пожарную безопасность и необходимость проезда спецтехники, проверьте их по линии МЧС. Подобного рода обращение (с описанием ситуации и просьбой оценить законность установки шлагбаума на новом месте) можно и в городскую Администрацию направить. 

Что можно еще сделать? Можно написать заявление в полицию и указать на то, что в действиях УК возможно есть признаки самоуправства. 

Статья 19.1. КоАП РФ:

 Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса,

Можете и не обращаться в полицию, конечно, если не желаете. 

Ну и еще один вариант действий — это обращение в суд. В судебном порядке обязать УК РФ исполнить Решение ОСС (первоначальное) и вернуть шлагбаум туда, где он должен быть. 

Я бы на Вашем месте начал с обращения в МЧС и Администрацию. А дальше по ситуации. Если сдвигов не будет — останется обращение в суд.

С уважением.